近几年，“融资租赁”总时不时能听到。但具体是什么，不是专业人士，还真说不清楚。先为大家专业普及下吧！
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
如此枯燥的解释，相信大家仍是一头雾水。
隔壁老王最近想给自家的厂房屋顶安装太阳能发电系统，减少电费支出成本，可是自投需要一下子拿出几十万的资金，老王媳妇觉得心疼，因此就找到了有融资租赁牌照的企业A，希望A公司可以出钱给自己的屋顶安装这套系统，然后出租给老王使用，老王则按照季度向A公司支付本金加利息的租金。
这样隔壁老王就只出了租金就用上了太阳能发电系统，而A公司的资金也用在了投资上，过了租赁期以后，A公司可以选择将系统卖给老王，也可以卖给别人。这种方式对于老王来说就是一种融资行为，而A公司则间接地为老王提供了发展资金。
如此解释，大家都应该对“融资租赁”有了一定了解。
但是，新的疑问也呼之欲出，融资租赁相较于银行贷款有哪些优势不同呢？
（1）融资租赁的融资成本与银行贷款的融资成本相比
1、融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成
目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似，都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行（公司）的实际情况，采取一定幅度的浮动。
2、融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式
这种方式就是按照客户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行（公司）资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。
3、融资租赁要收取30%左右的保证金（按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%），这使许多客户深感压力
其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款（按0.36%的活期利率计息）。两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。
4、融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价
服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。
（2）融资租赁能够加速折旧，银行贷款不能税前还贷
1、融资租赁能够享受“加速折旧”的优惠政策
根据财政部〈财工字[1996]41号〉“国家税务总局关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”中第四条，第三款规定：“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”这样，企业就可以通过融资租赁方式，在三年以内将原有设备加速折旧。而加速折旧则会在较短期限内相应增加企业的经营成本，造成利润额下降，从而减少当年上缴的所得税金额。
