由于种种历史原因，全国各地的老旧小区很多都属于高压自管小区。当初，由于建设规划、供电配套、设备费用等方面因素，开发商在小区建成后，没能将小区内供电设施移交给供电部门。近年新建的小区，由于市政管理进一步完善，基本不会出现这种情况，新建小区多为直购电用户。
属于高压自管小区内的业主在申请安装分布式光伏并网时，往往会碰到很多麻烦，甚至不被电网容许。其主要原因是， 由于业主非电网直购电用户， 业主家的光伏系统发电，如果出现余电上传时， 余电是上传到物业小区内网，就地被附近邻居消纳了，不是直接经小区总表上传到供电局电网内。这样，在计算业主的光伏上传电量时，会涉及到电网、物业和业主的三方结算问题，增加供电局和物业的计费管理成本和人工。为了避免这种麻烦，北京市电网规定对于高压自管小区内的业主申请安装光伏发电，只容许选择“全部自用”的并网方式。也就是说，电网只会安装光伏发电电表，计量光伏总发电量，这是发放补贴的依据， 但是不会安装双向用户电表，对于光伏余电上传部分， 不予计量。说白了， 就是如果白天光伏有余电自己用不完，就贡献给物业了。据了解，几个大型城市电网，对于高压自管用户，基本都是这样规定的。其他中小城市， 很多根本就不接受高压自管用户的并网申请。同时， 由于高压自管户的业主侧电表和电线等设施的产权是属于物业的，在申请安装光伏系统后， 供电局要求必须物业、业主和供电局之间签署三方协议。这就增加了业主的协调难度。很多物业听说还要另外签协议，可能就不愿意配合业主安装光伏系统了。多一事不如少一事。
对于属于高压自管小区内的业主，如果有安装光伏系统的意愿， 我们的建议是，首先业主选择“全部自用”的并网方式，至少可以得到光伏补贴。如果业主家里平时白天有人住，用电量较大，光伏发电余电情况会很少，余电损失不大。如果业主白天平时家里没人，那光伏发电基本贡献给物业了，就不适合安装光伏系统。
高压自管小区是一个历史遗留问题， 要想打通光伏余电上传计量问题， 是非常复杂的，这不仅涉及到供电局和物业， 还有技术问题。所以这个问题不是一时半会可以解决的，它需要高层出面才行。慧能阳光在北京朝阳区的一个别墅项目，就碰到这种问题。业主对光伏发电很感兴趣，但属于高压自管户，白天家里还没人。了解到余电无法上传，就不打算安装光伏发电了。经我们详细了解，该小区虽属于高压自管小区， 但情况比较特殊。小区的电费计量已经移交电网，但小区的供电设施产权仍属于物业，未移交。基于这种特殊情况， 理论上，已经不存在供电局和物业的三方结算技术问题。慧能阳光出面和朝阳区供电局及北京市供电局多方协调，市局终于同意对于此户可以暂时按“全部自用”并网，待4月内部文件出台后， 再更改为“自发自用余电上传”的并网方式。这个方案也取得业主的认可，工程得以实施。在此，我要感谢北京市供电局领导的支持和帮助。
不管怎么样，高压自管小区的业主安装光伏发电， 会碰到各种问题，比较麻烦。需要业主了解并网方式所带来的可能损失，需要业主有耐心或者配合我们去协调物业和电网之间的关系，提供要求的文件。我们呼吁国家相关部门是否能够关注高压自管小区的光伏并网问题，联手供电局、市政管理等部门，彻底解决光伏余电的计量问题，为分布式光伏进入家庭社区做出努力。
责任编辑：carol
