工商业分布式光伏开发全流程!
01
前期开发阶段
1-1 寻找项目资源
1-2 业主初步沟通
1-3 前期资料收集
1-4 现场踏勘
1-5 技术方案测算
1-6 确定开发意向
1-7 签订相关协议
1-2初步沟通
与厂区业主建立联系，针对厂区情况、屋顶结构、用电水平等基本问题进行访谈，确定合作意愿和用能需求。
通过资料与卫星图，考察了以下几方面，判断项目的可行性。
•考察企业属性(国有企业、上市企业、知名外企)、资信是否良好、经营状况及收入是否稳定、无不良记录。
•考察建筑物产权是否独立清晰(房产证、土地证、建设规划许可证原件)，房屋产权是否质押。
•考察屋面结构(混凝土、彩钢瓦)、屋顶使用年限和面积(至少2万平米以上)。
•考察用电特性、分时用电电量、用电电价、电压等级、变压器容量。
•考察屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划、建筑物周边是否有气体或固体污染物排放。
•考察业主的合作意愿，初步沟通合作模式(自发自用、余电上网)。
1-3前期资料收集清单
1-4现场实地踏勘
完成项目初步评估后，EPC团队对目标企业进行了拜访踏勘。利用无人机航拍建模，对比建筑图纸与实际是否一致，还对厂房的内部结构和屋顶情况进行复核和拍照。
屋顶现有设施情况商业区
屋顶障碍物：气楼、采光带、女儿墙等。
周围遮挡物：屋顶周围是否有遮挡有高楼建设规划。配电柜、一二次仓、箱变等安装: 位置，业主同意后，在总平图中标出位置。
确定电缆敷设路径，并在总平图中标出位置。
光伏接入系统方面其他方面
并网点位置、电压等级、变压器容量、断路器品牌及大小、进出线开关柜品牌及型号、无功补偿容量及情况。厂房周围是否有气体或固体污染物。
厂房内物品类型，贵重程度如何。是否有清洗光伏系统的水源点。
1-5技术方案测算
评估企业整体运营情况，及确定采用的合作模式。
项目评估的重点
建筑产权
及使用权• 建筑物屋顶产权清晰
• 所有权方及使用权方是否一致认可项目建设
• 业主方能否为项目提供相应的便利条件
• 建筑屋顶所有权年限及寿命大于25年
建筑物
结构形式• 委托原屋顶设计单位或第三方机构进行屋顶荷载计算，并出具满足光伏安装条件的证明
• 建筑结构能否加固，评估加固的难度及成本
屋面
防水处理• 屋面防水形式及老化程度
• 评估防水修复的难度及成本
项目投资
经济性• 项目合作模式
• 项目经济性是否可行
其他事项• 分布式光伏的接入距离
• 现场施工难易难度等
1-6 确立开发意向
与企业业主积极沟通，签订协议，进入项目备案阶段。
02
项目备案阶段
03
设计施工阶段
拿到备案与接入批复后，EPC与企业确定设计方案，项目顺利进场开工。
04
并网验收阶段
工商业光伏项目一般分为3个阶段，第1阶段进行项目评估与合同签订，第2阶段办理备案与接入手续，第3阶段建设并网。
01.
项目业主向电网公司提出并网验收和调试申请
02.
电网公司受理并网验收和调试申请
03.
与电网签订购售电合同和并网调度协议
04.
安装关口电能计量装置
05.
完成并网验收及调试
06.
项目并网运行
