雄安新区与光伏新能源行业
深圳经济特区与浦东新区设立时，中国光伏产业还处于萌芽状态。如今，在世界共同创建低碳社会的大潮中，中国光伏产业已经发展成为年产值3000多亿的，世界领先，充满活力的国家战略新兴行业。
雄安新区，是以习近平为主的党中央新世纪重大决策，是千年大计。雄安新区建设以低碳绿色为顶层设计，以光伏为核心的新能源科技在雄安新区的建设中有了大显身手的机会。光伏与节能装配式建筑两大战略新兴产业融合在雄安新区上亿平方米新增建筑中应用，可实现绿色产业发展与新区低碳化目标的双赢。
崛起的中国光伏产业，已经成为世界光伏新能源产业最重要力量，成为该行业世界领跑者；全球光伏协会 亚洲光伏协会 中国光伏协会的主席都在中国。雄安新区的建设，对光伏行业，不仅是市场机会，将最先进的光伏新能源多元化技术引进新区，实现新区的低碳绿色目标，是代表中国光伏精英的中国光伏协会的义务、也是责任。
作为雄安新区建设量最大的一个板块，如何实现建筑与光伏新能源结合，树立示范作用，笔者认为、协会可先从筹备在雄安新区建设协会共享办公大楼入手。
雄安新区共享办公大楼规划
光伏协会（包括全球光伏协会 亚洲光伏协会 中国光伏协会）雄安新区共享办公大楼，为中国及世界领先光伏全产业链的精英企业，创建办公、交流、高端研发，展示等多功能平台；代表世界最新光伏新能源成就，体现中国光伏业世界领先的地位；在大楼的建筑规划与表现形式和功能上，应充分体现各方面低碳节能先进性技术的集成、包括大楼整体效果、有创造性的表现形式，以下提供了三个方面参考：
一是通过创意表现表现活力，表达中国及世界光伏业可持续发展的愿景；有一点是基本的，那就是大楼表面都必须安装太阳能发电板，可参考建筑设计大师马岩松为江苏一项目的设计理念进行创造性表现。
二是建立多功能服务综合体、满足光伏行业企业办公、产品展示、研发及其他商务需求；大楼的光伏发电与其他新能源供应方式形成智慧能源供应体系。该方案缺点是投资资金需求量大，可结合雄安新区一些公共功能规划。
三是借鉴苹果办公大楼概念，将光伏主流企业的研发中心功能融合其中，并形成一定规模的园区。该设计缺点是占地面积过大，新区土地不一定满足需求。
上述三类建筑方式协会可根据各方意见包括雄安新区意见综合选择，但他们都必须有几个基本设计原则：
一是在保持大楼设计整体创意的情况下、建筑立面包括屋顶全部最大程度使用太阳能板发电，为大楼提供清洁能源；
二是与国家装配式绿色建筑战略结合，大楼主体使用装配式节能建筑技术；
三是建立光伏发电与包括地热、燃气、储能相结合的智慧能源供应系统。
在三个原则基础上形成绿色低碳设计的中国光伏协会共享办公大楼设计成果，可为为雄安新区大规模新建大楼设计提供规划参考，这也是中国光伏协会对雄安新区的最大贡献之一。
雄安新区共享办公大楼运营方案
最重要的是：中国光伏协会雄安新区共享办公大楼能集中包括不仅是新能源的一体化绿色低碳建筑世界最先进技术成果。
中国作为世界光伏新能源第一大国，有了与建筑一体化世界最先进的设计成果，相信通过协会努力，雄安新区管委会肯定会欢迎中国光伏协会代表中国及亚洲、世界光伏协会在新区建设共享办公大楼，而且推荐该建设规划理念在新区的规模运用。
有了以上基础，大楼建设的资金就好解决了，完全可在协会指导下进行商业化运作，主要措施。
1、首先大楼为中国、包括世界主要光伏企业提供办公与信息交流及技术进步主平台的中心思想不变，原则上建成大楼按最优惠价供光伏企业认购使用权，认购不足由拟成立运营公司出资建设，前期筹备费用（规划与协调）由主要协会骨干企业先筹集部分，后进入大楼建设成本（股本）。
2、成立共享大楼运营公司，运营公司主要从光伏企业筹集建设资金，并按出资比例成立股份公司；根据大楼建设成本，测算大楼每平方米应该收取年租金是运营股份公司取得的收入之一；包括以此为依据，大楼建设可取得部分商业贷款支持，减少光伏企业现金占有。
3、大楼运营公司在筹备阶段直接升级为股份公司、其发展性与前景在与：通过协会大楼的筹备，掌握以光伏为驱动力的绿色低碳建筑的成套建设核心技术及建设队伍的构建，在雄安新区的上亿平方米建筑中，争取部分项目EPC，是股份公司重要的利润来源与发展前景，包括该核心技术在全国市场拓展带来的可持续经营利润；股份公司有了万亿级市场开发的核心技术、公司的估值的提高、其后续战略投资资金的引进将非常主动；同时、通过EPC业务的开展，取得利润可一部分回补大楼租金，让入驻光伏企业享受一定的低成本、体现大楼的共享性；另一方面，作为光伏企业的传统看家业务——新区各新增普通建筑屋顶分布式光伏电站的投资建设，也是新公司的基本运营点之一。
4、协会制定包容光伏产业链中制造，开发、建设、运营，投资、规划设计，研发咨询，媒体等主流国有非国有单位都能参与大楼建设，包括参与股份公司成为股东方的方案；从利益共享角度，原则上单一股东不超过1%股份，当然还要包括有欢迎装配式建筑主流企业参与的股份安排；后期的增资扩股，有光伏企业较其他外部机构优惠的条款等。
协会共享办公大楼建设以中国力量为主、三大协会可向中国及世界光伏企业及关心新能源发展的各界人士发出：”凝聚智力、汇集科技、共享成果、服务雄安“倡议，。通过雄安新区共享大楼建设，进一步增强协会影响力、凝聚力，彰显中国光伏世界领跑者地位，并为协会成员增加新的市场发展机会。
期待全球光伏协会、亚洲光伏协会、中国光伏协会联合起来，推动协会共享办公大楼建设、与雄安新区国家战略一起成长，为中国及世界光伏业可持续发展搭建平台，实现科技共享的理念；服务雄安、并珍惜国家发展带来的历史性机会。
索比光伏网 https://news.solarbe.com/201706/06/139524.html
