“小区内的水箱坏了，家里太阳能成了摆设，大夏天的没法洗澡，挺不方便的。”近日，银丰山庄居民谢先生来电反映，称自己所在小区单元楼的公用水箱去年秋季就坏掉了，导致很多居民家中的太阳能无法正常使用。
“小区物业积极协调维修事宜，可是房管部门的一些硬性规定却限制了水箱的维修。”谢先生表示，居民在购置房屋的时候，向相关房管部门缴纳了很大一部分维修基金，物业想利用一部分维修基金对水箱进行更换，可是在向相关房管部门提交申请后，对方下发了一张表格，要求小区内三分之二的业主签字同意后才能下拨维修基金，而这三分之二的业主除了拥有住房所有权的人，还要包括拥有储藏室以及车位所有权的人。
谢先生表示，由于目前小区居民多为外来租客，所以想要直接联系大量的原业主签字较为困难，他认为相关房管部门的政策规定在现实中不易操作，这样就人为地设置了很多门槛，会导致大量维修基金处于闲置状态，无法的到有效利用。
“换个水箱都那么难，何况其他大宗费用。”谢先生无奈地说，他希望相关部门能够拿出切实有效的措施，灵活运用相关政策，好让业主真正得到便利和实惠。
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