光伏农业项目尽调中涉及的主要土地问题

来源:中伦律师事务所发布时间:2015-04-29 08:29:07
作者: 公司二部 姚平律师

案例简介

客户拟收购一家建设和运营光伏农业项目的公司的全部股权。该光伏农业项目采用近来非常热门的农业大棚+光伏电站的模式,兼具工业项目和农业项目的特征,占地规模较大。项目公司主要通过租赁的方式取得相关项目用地的使用权。客户关注的重点问题在于目标公司是否对项目用地享有充分的使用权利,在土地方面是否存在任何重大的不合规情况或者潜在风险。

本案例对光伏农业项目中可能涉及的主要土地问题进行了归纳和总结,并对如何减小风险提出了建议。本案例重点分析的问题为农村机动地未经承包是否可以直接流转(如租赁)。对于这一问题,本文不仅对国家和地方层面的法律法规进行了分析和解读,并且调研了相关的司法判决,所形成的分析具有一定的实践意义,供实务人士参考和讨论。











 
责任编辑:solarstar
索比光伏网&碳索光伏版权声明:

本站标注来源为“索比光伏网”、“碳索光伏"、"索比咨询”的内容,均属www.solarbe.com合法享有版权或已获授权的内容。未经书面许可,任何单位或个人不得以转载、复制、传播等方式使用。

经授权使用者,请严格在授权范围内使用,并在显著位置标注来源,未经允许不得修改内容。违规者将依据《著作权法》追究法律责任,本站保留进一步追偿权利。谢谢支持与配合!

推荐新闻
宁夏拟废止100MW光伏项目,涉及大唐集团来源:中卫市发展和改革委员会 发布时间:2026-10-29 09:22:20

宁夏中卫市发改委于10月27日发布公示,拟清理废止一批不具备建设条件的已备案未开工新能源项目,旨在推动新能源产业高质量发展、提升土地等资源利用效率。此次清理依据《企业投资项目事中事后监管办法》,由市、县(区)两级发改部门联合开展核查。经核实,大唐集团下属的大唐中宁喊叫水100MW光伏复合发电项目(2022年备案)因长期未开工,且不再具备继续实施的建设条件,被列为拟废止对象。该项目位于中宁县喊叫水地区,属光伏复合类型,规划装机容量100兆瓦。公示期结束后,如无异议,该项目将正式退出备案管理序列。此举是中卫市优化新能源项目布局、强化事中事后监管的重要举措。

超18亿!中交三航局拟中标海上光伏项目来源:龙船风电网 发布时间:2026-10-22 08:53:49

本文报道了华能江苏公司灌云400兆瓦海上集中式光伏项目工程总承包(PC)的中标候选人公示结果。该项目位于江苏省连云港市灌云县G1-1区块C区,总装机容量400MW,计划工期14个月。招标范围涵盖设备采购(含光伏组件、逆变器、主变、海缆等一二次设备及辅助设施)、海上施工(含桩基、光伏平台组拼与安装、35kV/66kV海缆敷设、箱变平台建设等)、陆上升压站建安、系统调试并网,以及全过程管理与专项验收服务。中交第三航务工程局有限公司以约18.88亿元报价位列第一中标候选人,中国铁建港航局集团和天津港航工程有限公司分列第二、第三。

广东太阳能协会副会长一行到访源光宝总部考察,开展项目合作洽谈来源:源光宝 发布时间:2026-10-19 11:54:11

2026年10月9日至10日,广东省太阳能协会副会长、广东南亮新能源科技有限公司董事长陈铭波一行到访广东恒升新能源科技有限公司(旗下品牌“源光宝”)总部及福建厦门生产基地,开展考察与合作洽谈。双方围绕新能源投资、光伏项目联合开发及BIPV光伏支架采购等议题深入交流。恒升新能源重点介绍了源光宝新一代支架的核心技术:结构防水一体化、全装配免焊工艺、S350GD-ZM275锌铝镁高强钢材料及切口自修复防腐能力,并展示其在八大场景的应用成果与56项国家专利支撑。考察团实地观摩了冷弯成型、标准件生产及防水结构等环节,认可其规模化制造与品控能力。双方就多项合作达成初步共识,旨在推动光伏产业链高质量协同发展。(199字)

光伏越装越多,为什么越来越难?——光伏产业正在面对的7个真问题来源:追风逐光话新能 发布时间:2026-10-08 09:18:45

本文围绕我国光伏装机规模历史性超越煤电(截至2026年7月达12.86亿千瓦)这一标志性进展,系统剖析了产业进入大规模发展阶段后面临的深层挑战。文章指出,光伏已从“如何低成本发电”的成本驱动阶段,转向“如何让电力产生真实价值”的系统价值竞争阶段。全文聚焦七大核心问题:组件持续降价与制造企业盈利承压的悖论;光伏高度标准化带来的同质化与“合成谬误”;东西部同步大规模建设背后的资源—负荷—时间错配矛盾;中午光伏出力集中导致的“捕获电价”下降与自我价值侵蚀;配电网承载能力日益成为发展的关键瓶颈;储能及各类“光伏+”模式在技术可行与经济闭环间的张力;以及行业竞争范式正由单一度电成本(LCOE)比拼,转向对项目时空适配性、电网协同性、市场响应力和系统价值贡献度的综合评估。这些变化共同指向一个本质命题:光伏发展的下一关,不是“能不能建”,而是“建了之后如何持续创造价值”。

中企在阿塞拜疆投资建设的大型光伏项目正式并网来源:新华社 发布时间:2026-09-23 08:55:35

由寰泰能源投资建设的阿塞拜疆戈布斯坦100兆瓦光伏电站于9月16日在巴库正式并网。该项目位于加拉达格区,安装约20万块太阳能电池板,配套建设一座110千伏升压站,年发电量预计达2亿千瓦时,可节约天然气约4500万立方米、减少碳排放约9.7万吨。作为中阿能源合作的重要成果,项目恰逢两国自2025年建立全面战略伙伴关系后务实合作深化期。阿塞拜疆总统阿利耶夫在并网仪式上肯定可再生能源合作成效,强调该领域已成为双边合作亮点,并表示欢迎更多中国企业赴阿投资绿色能源项目。此举亦契合阿方加速能源转型、提升绿色电力出口能力的国家战略。

晶澳智慧能源助力中欧跨采产业园光伏项目并网,赋能零碳转型!来源:晶澳智慧能源 发布时间:2026-09-22 10:17:34

9月20日,晶澳智慧能源与中江科技合作的扬州中欧跨采产业园0.75MW分布式光伏项目成功并网。项目利用8个屋面,采用晶澳N型高效组件,实现“自发自用、余电上网”。25年总发电量达2016万度,年减碳682吨,为园区绿色转型注入强劲清洁能源动力。

河北华电廊坊安次东沽港150MW光伏项目建设用地获批来源:河北省自然资源厅(海洋局) 发布时间:2026-08-18 14:34:09

河北省自然资源厅于8月17日正式批复同意河北华电廊坊安次东沽港150兆瓦光伏项目建设用地申请。该批复明确,批准转用并征收集体农用地共计0.9952公顷,不涉及耕地;土地将以出让方式供应,专项用于该项目的建设实施。项目位于廊坊市安次区东沽港区域,属大型地面光伏电站,建成后将提升当地清洁能源供给能力。此次用地获批标志着项目前期关键审批环节完成,为后续开工建设奠定基础。批复依据国家及河北省关于能源项目用地管理的相关规定,强调依法依规保障可再生能源发展所需合理用地需求。

多地光伏项目密集公示!涉及国家能源集团、华能、大唐、国家电投等央国企来源:索比光伏网整理 发布时间:2026-08-11 08:38:19

近期,全国多地密集公示或批复一批大型光伏及光储一体化项目,涉及国家能源集团、华能、大唐、国家电投、晋控等中央及地方国企。11个重点项目覆盖山西、江苏、云南、陕西、内蒙古、山东、浙江七省,总装机容量超1600兆瓦,总投资逾148亿元。项目类型多样,包括农光互补、渔光互补、采煤沉陷区治理型光伏以及大型风光储一体化基地等。其中,晋控天镇500MW光储一体化项目和内蒙古乌兰察布1500MW“风光火储一体化”基地规模突出;其余项目多为50–250MW级复合型光伏电站,普遍配套升压站及储能设施,注重土地复合利用与生态协同。整体呈现绿色能源开发提速、央地协同推进、模式多元融合的特征。

博威合金:已无处于生产的光伏项目来源:摩尔光伏 发布时间:2026-08-04 08:39:45

博威合金(601137)已全面退出光伏制造业务,目前无任何处于生产的光伏项目。公司已完成美国组件资产交割,美国电池片资产出售协议已签署、待项目建成后交割;越南3GW电池片项目已于2025年底计提大额资产减值,剩余资产拟出售。在此基础上,公司明确将新材料作为核心发展战略,聚焦铜基特殊合金新材料主业。其产品涵盖棒、线、带、精密细丝四类,依托AI赋能研发与生产,广泛应用于人工智能、半导体芯片、新能源汽车、6G通信、商业航天及人形机器人等领域。伴随下游高科技产业快速发展,对高端特殊合金材料性能要求持续提升,公司凭借技术积累与市场龙头地位,不断提升产品影响力与市占率。

鄂托克旗2026年分散式风电、分布式光伏项目优选工作有关事宜的公告来源:鄂托克旗能源局 发布时间:2026-06-25 10:06:42

鄂托克旗启动2026年分散式风电与分布式光伏项目优选工作,明确申报条件、开发要求及评审流程。项目聚焦就地消纳、不新增用地、不接入公网,优先支持工商业屋顶、农村牧区及基础设施场景。申报截止5月31日,入选项目将获政策与并网支持。

央企光伏项目被举报使用非标劣质线缆?非标线缆是怎么骗过层层验收的?猫腻全藏在看不见的地方来源:线缆哥 发布时间:2026-06-15 16:49:12

国家电投光伏项目曝出非标线缆混用丑闻!劣质线缆靠“高仿外观+偷工减料”蒙过层层验收:铜芯缩径超20%、回收料外皮暴晒即碎、绝缘层减薄致雨天击穿。更严峻的是供应链集体放水、监理形同虚设。三招现场验货法,守住光伏电站安全底线。