太阳能热水器遭新小区"封杀" 物业:影响整体美观

　　市民反映

　　物业不许装太阳能热水器

　　省会市民陈先生前一段时间喜迁新居。搬家后，他买了台太阳能热水器，在他打算安装时却被小区物业告知，小区规定不允许业主私自安装太阳能，原因是怕破坏顶层防水层，而且会影响小区整体景观。

　　无奈之下，陈先生只得退了太阳能热水器，买了一台电热水器，可每洗一次澡都要预热很长时间，而且耗电量非常大，一个月算下来，一家人光洗澡就花掉几十元。“以前在旧房子住时家里装着太阳能，用热水一分钱都不用花，现在每个月多花几十元，太不划算了。”

　　市民柳女士也说，太阳能设备只需一次性投资，掏水费就行了。现在社会都在倡导环保节能，可物业却不让业主安装太阳能，“既然怕居民自己安装产生问题，为什么开发商在开发楼盘时不统一安装呢？”柳女士提出了自己的疑问。

　　开发商揭秘太阳能设备

　　装了无利可图

　　记者采访发现，目前省会不少新建住宅小区不允许业主私自安装太阳能，小区也没有安装太阳能设备。

　　近日，记者从一些新建楼盘售楼处了解到，售楼人员对楼盘是否节能只字不提。在某售楼处，记者询问小区是否统一配置太阳能设备时，售楼小姐表示在规划时未考虑采用太阳能。

　　一不愿透露姓名的开发商告诉记者，目前在项目审批时政府没有硬性规定必须安装太阳能，开发商随意性比较大。他说，配套安装太阳能设备开发商不仅赚不到钱，而且还要付出一定成本，能不装自然不装。

　　记者调查

　　四原因致太阳能难进新建小区

　　记者经过实地走访，发现新建小区难觅太阳能的“身影”。原来，由于认为居民私装太阳能破坏了小区景观，一些新建小区的物业部门对此进行了“封杀”。

　　记者走访了国际城（查看地图）、天山·水榭花都等多个小区，这些小区的物业管理公司都不允许业主私自安装太阳能热水器。

　　“安装太阳能热水器之后最大的两个影响，一是破坏了楼房的外观面貌，二是给楼层结构造成隐患，容易造成漏水等问题。”负责国际城物业管理的一位工作人员说。

　　这位工作人员说，小区在开发设计时未考虑过安装太阳能热水器，如果居民都私装太阳能，楼顶的承重能力就会受到影响，也可能破坏防水层；另外，业主购买热水器品牌、规格不一，安装后会影响房屋整体的美观。而且楼盘没有预留楼顶通水管道，业主安装太阳能上下水管道一般会从通风道走，这样势必会影响通风效果。

　　石市建设局

　　鼓励太阳能与建筑一体化

　　据了解，石市每年阳光充足的天数过半，用上方便实惠的太阳能热水器，这是广大市民所盼望的。有没有办法既能利用太阳能，又不破坏小区景观、造成安全隐患呢？

　　石市建设局科技处处长王建国介绍说，目前石市还没有统一安装太阳能设备的楼盘。

　　“其实，安装太阳能热水器与保持小区景观，本是件两全其美的事。关键是没有强制措施要求开发楼盘时必须安装节能设备。”王建国说，虽然各级政府都鼓励推广使用太阳能设备，但目前还没有出台相关强制性政策，因此开发商主要还是根据设计理念盖楼。

　　王建国说，太阳能设备一次性安装后，运行成本很低，是一种利于推广普及的安全、节约、环保型能源。但居民私装太阳能会带来一定的隐患，不提倡推广。他认为，太阳能与建筑一体化才是今后推广的主要方向。

　　“太阳能与建筑一体化，技术不是问题。”王建国说，目前国外和我国南方一些城市利用分体式太阳能，完全可以供整栋高层住户使用。

　　他表示，如果有相关强制性政策出台，就可以使太阳能和小区建筑一体化。