融资租赁合同
分布式光伏融资通常有两种渠道：银行和融资租赁公司(以下统称金融机构)。
光伏行业是重资产行业，要想能快速发展，离不开资金的支持。那么，什么样的分布式光伏项目是金融机构眼中的白富美呢?
我们眼中的
造价都有合同、付款凭证和发票可查，并且我的造价都是公允市场价格。我只要求融造价的7成。
当然了，融的钱越少，越是白富美了!
8.我已经有很多电站了，个别电站折了，我能撑得住。我还有一支很强的运维
子公司锦聚投资共同设立规模为3亿元的产业投资基金。
二是融资租赁。9月30日，中来股份又公告称，控股孙公司安徽中来拟与苏州金融租赁股份有限公司(下称“苏州金租”)开展融资租赁业务，安徽中来以其拥有
的光伏电站(账面原值约为1.56亿元)以售后回租的方式向苏州金租融资不超过9000万元，期限不超过5年。
租赁期内，安徽中来以回租的方式继续拥有电站，同时按照约定向苏州金租支付租金和费用。合同期满后
收账款债权、融资租赁的租金债权通常会附带一定的担保措施，在将主债权转让后，附带担保措施的效力能否及于债权受让人，对于维护新债权人的权益至关重要。
根据《合同法》第八十一条、《物权法》第一百九十二条、第二
继续有效。在司法实践中，最高院在部分案例中判决意见为：债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定抵押权，故不因受让人未及时办理抵押权变更登记手续而消灭。基于上述规定及司法
龙电力集团有限公司等融资租赁合同纠纷一案) 因此，电力上网收费权具有行政许可的一面，可以作为判断基础资产依法合规的依据之一，不纳入证券化交易的资产;也具有财产性的一面，表现为电力销售产生的应收账款债权，包括即期债权和未来债权，是资产证券化产品设立的基础资产。
多元化融资态势。笔者根据亲自参与的分布式光伏电站融资租赁项目，总结实务操作中的一些要点，重点关注该行业特殊性导致的特殊风险，同时也兼顾考虑集中式光伏电站项目特点及对比情况。
一、交易结构
交易结构
。因此，对租赁建筑物的建设手续及其权属证书应进行仔细核查，避免风险。
租赁期限问题。分布式光伏项目项目周期较长，一般为25年，而《合同法》规定租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。为了
机制模式，为能源数据交易流通提供了直观的视频。
中电投融和融资租赁公司蔡宁总经理认为能源互联网一定是要能够给社会带来的不仅是清洁能源，而且是低成本的。能源互联网必须围绕着这个脉络，在坚定地发展
能源互联网的结合，代教授认为目前最大的难题就是计量节能量和节能收益的核准，必须需要第三方权威机构对节能量和节能收益做认证，这也是绿色节能技术的合同能源管理是否能推广的核心。建议上海市率先推进能效计量工程
，出于正当理由进行项目合作开发和转让项目资产，不能将政府备案文件及相关权益有偿转让。因此，若存在明显的倒卖路条套利的特征的，合同效力依然有被否定的法律风险。
四、光伏发电项目与融资租赁
随着我国
电力交易市场化的推进，诸如租赁合同/电力购买协议(PPA)模式等个性化融资租赁交易模式将有可能得以萌发。就主流的直租和售后回租模式，需关注如下问题：
首先，光伏发电组件是适格的融资租赁标的物。光伏发电
的嗅觉以及对项目的快速反应;开发团队是否专业，过往的开发业绩等。
2、资本系投资公司
资本类投资公司以融资租赁公司、基金公司、国企下设的平台以及几大巨头成立的投资公司为主，得益于低息资金和良好的
是否合规;
文件合规性审查：开发人员提供的诸如房产证，土地证等面积，租赁合同上承租面积等，备案证等文件的齐备性及真实性;
租赁物的合法性：房屋产权清晰度，是否在承租前发生抵押;
项目公司审查
，不能将政府备案文件及相关权益有偿转让。因此，若存在明显的倒卖路条套利的特征的，合同效力依然有被否定的法律风险。 光伏发电项目与融资租赁 随着我国电力交易市场化的推进，诸如租赁合同/电力购买协议
分布式光伏的商业模
即自有屋顶的单位或个人，自己投资拥有电站。资金来自银行小额贷款。收益主要来自节省的电费、多余电量上网、获得补贴。
难点在于既有建设资金又有积极性的业主少。
2
合同
，光伏金融平台的出现，不可避免。光伏电站投资是资本密集型业务，对资金极度饥渴。除了银行贷款融资外，融资租赁、产业基金、股权众筹等众多创新的光伏融资方式，将会刺激光伏金融平台的出现。
促使分布式光伏商业模式
