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争议的法律点、纠纷背后的交易本质把握得更为精准，同时能够通过办案，总结风险防范的一般规律，帮助企业提升风险管理水平。对于律师工作而言，大多数律师按照部门法（如民商、公司、金融、知识产权等法律专业）划分
，切不可急于扩张市场份额而忽视了风险控制。光伏争议解决行业律师更具优势伴随光伏产业快速发展的步伐，潜在风险导致的纠纷也日益增多。目前来看，光伏组件买卖及光伏电站工程施工建设属于高发的纠纷领域，而其中工程总

符合资金支持范围;具有明显的节能减排效果或对节能减排有明显的促进作用，不对公众利益产生负面影响;具有完整的审批手续并已完成，且在2015年7月1日至2015年12月31日期间完成交(竣)工验收;无知识产权
纠纷等条件。下一步，上海局将积极做好项目申报相关准备工作，并加大交通邮政融合协调工作力度，力促全市绿色邮政建设和行业节能减排取得成效。上海市邮政管理局 FR：国家邮政局

。横向产业政策是指为保障产业发展而采取的普适性政策，如完善基础设施、人才培养、研发费加计扣除、知识产权保护、股票市场的开启、金融和资本市场发展等，为所有产业和企业的发展创造了基础条件，产生了好的效果
企业被外地企业并购，阻止本地企业向外地投资。外地企业与本地企业发生纠纷，往往得不到公平裁决。如此等等，市场被分割的状况一直延续到今天。由此可见，中国的产业政策是有自己独立特点的，它没有明确的定义，实际上

装机容量1000KW。江苏省无锡市分布式：鼓励支持城乡居民利用自有产权住宅屋顶安装、使用光伏发电系统，对居民屋顶使用本地产品的分布式发电项目，可按照2元/瓦的标准给予补贴。分布式电站：一次性补贴20万元
项目，自项目并网次月起，给予投资人0.20元/千瓦时补贴，补贴执行期限6年。对装机规模超过0.1MW且建成并网的屋顶光伏电站项目，按装机容量给予屋顶产权人10万元/兆瓦一次性奖励，单个项目、同一屋顶产权人

无锡市分布式：鼓励支持城乡居民利用自有产权住宅屋顶安装、使用光伏发电系统，对居民屋顶使用本地产品的分布式发电项目，可按照2元/瓦的标准给予补贴。分布式电站：一次性补贴20万元/兆瓦；采用合同
2018年12月31日期间并网的地面电站项目，自项目并网次月起，给予投资人0.20元/千瓦时补贴，补贴执行期限6年。对装机规模超过0.1MW且建成并网的屋顶光伏电站项目，按装机容量给予屋顶产权

人脱贫。引导社会资本投资1000万元，进入光伏发电产业和光伏设施农业，实现装机容量1000KW。江苏省无锡市分布式：鼓励支持城乡居民利用自有产权住宅屋顶安装、使用光伏发电系统，对居民屋顶
12月31日期间并网的地面电站项目，自项目并网次月起，给予投资人0.20元/千瓦时补贴，补贴执行期限6年。对装机规模超过0.1MW且建成并网的屋顶光伏电站项目，按装机容量给予屋顶产权人10万元/兆瓦

用不完，剩下的余电还可以按每千瓦时0.4153卖给电网公司。工作人员还告诉小e，安装光伏发电系统的房屋产权一定要独立，如果是联排别墅屋顶想安装则需要隔壁邻居家同意才行，另外，在小区里面如果想安装光伏
、安装太阳能热水器，但实际交付的房屋已经安装了太阳能热水器，因此，双方的原合同有关约定没有约束力。最后，现行国家政策是鼓励光伏发电，且业主的房屋属于独栋别墅，不存在相邻纠纷，符合安装条件，作为独栋别墅

间，就等于免费用电，这还不算光伏系统给环境和能源带来的正面效益。在实践中，各方都感觉到，虽然收益可观，但目前上海民用光伏发电系统安装得还太少，症结在于适合安装光伏发电设备的地方太少，居民楼的屋顶产权不明
晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形成本。如何来破解这一难题，让居民安装光伏发电系统之路越来越顺畅呢？上海市太阳能学会给出的建议是：应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。原标题:居民区光伏发电为何“难产”？

太少，居民楼的屋顶产权不明晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形成本。如何来破解这一难题，让居民安装光伏发电系统之路越来越顺畅呢？上海市太阳能学会给出的建议是：应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。

间，就等于免费用电，这还不算光伏系统给环境和能源带来的正面效益。在实践中，各方都感觉到，虽然收益可观，但目前上海民用光伏发电系统安装得还太少，症结在于适合安装光伏发电设备的地方太少，居民楼的屋顶产权不明
晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形成本。如何来破解这一难题，让居民安装光伏发电系统之路越来越顺畅呢?上海市太阳能学会给出的建议是：应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。

间，就等于免费用电，这还不算光伏系统给环境和能源带来的正面效益。在实践中，各方都感觉到，虽然收益可观，但目前上海民用光伏发电系统安装得还太少，症结在于适合安装光伏发电设备的地方太少，居民楼的屋顶产权
不明晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形成本。如何来破解这一难题，让居民安装光伏发电系统之路越来越顺畅呢？上海市太阳能学会给出的建议是：应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。

疑问。未经备案不影响租赁合同本身效力最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同
无效的，人民法院不予支持。从备案登记行为的性质来看，属于行政机关的行政管理行为，不影响合同本身的效力。未经备案不适用买卖不破租赁原则上海市高级人民法院《关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三

效力最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。从
备案登记行为的性质来看，属于行政机关的行政管理行为，不影响合同本身的效力。未经备案不适用买卖不破租赁原则上海市高级人民法院《关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)》（沪高法民一

效力最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。从备案
登记行为的性质来看，属于行政机关的行政管理行为，不影响合同本身的效力。未经备案不适用买卖不破租赁原则上海市高级人民法院《关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)》（沪高法民一〔2015〕16号

1房屋建设手续是否合规，是否已取得建设工程规划许可及房屋产权证明根据我国《城乡规划法》的有关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、房屋、构筑物
。给承租方的建议：在上述情况下，建议承租人在签署租赁合同之前首先要求出租人提供建设工程规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明以及房屋产权证明，以确保建筑物建设手续合规。 2房屋在租赁之前是否存在

，结合其实务经验，对分布式光伏项目的屋顶租赁相关法律问题进行总结梳理，希望对光伏项目投资者起到一定的法律风险提示作用。一房屋建设手续是否合规，是否已取得建设工程规划许可及房屋产权证明根据我国《城乡规划
、消防验收证明以及房屋产权证明，以确保建筑物建设手续合规。二房屋在租赁之前是否存在抵押的情况（一）房屋存在在先抵押权的情形根据《中华人民共和国担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与