相关数据显示，全国既有建筑面积超过400亿平方米，其中，住宅建筑占70%，工业建筑占15%，公共建筑占15%。
从数据上看，尽管工业建筑所占比例不大，但结合收益率以及用户的需求来看，工业建筑光伏屋顶项目却是最具市场爆发力的部分。
国泰君安证券发布的一份报告认为，国内工商业屋顶分布式光伏发电已具有经济性，其IRR（内部收益率）可达到15%左右。
不过，对于工商业屋顶光伏项目而言，上述收益率是基于其自发自用的基础上的。如果建筑物内企业因为各种原因不能继续经营，其发电量的补贴模式，也将改变为单纯的上网电价模式，而这将使其收益率出现大降。
尽管如此，出于节能减排的需要，工商业光伏屋顶项目的前景依然被业内看好。而对于光伏制造业而言，能否顺势而为，生产出适合建筑物特点的产品则是新的挑战。
工商业屋顶项目的潜力
在雾霾天气逐渐增多以及环境污染不断加重的大背景下，节能减排的压力可见一斑。
国家发改委主任徐绍史在接受媒体采访时表示，下一步，将从多方面推进节能减排工作，其中包括将加大对省级地方人民政府节能目标的评价考核。严把新上项目能评关，控制高耗能行业过快增长，加快淘汰落后产能。
徐绍史还表示，将抓好重点领域节能，深入推进万家企业节能低碳行动，开展绿色建筑行动，开展节约型公共机构示范单位建设活动。
而在河南省近日出台的《河南省绿色建筑行动实施方案》中，则规定政府资金投入50%及以上的大型公共建筑及公共机构办公建筑，优先采用太阳能光伏发电或光热一体化屋面和墙体、遮阳系统。
除了在政策压力下的节能需求外，即便单纯从收益率方面来看，工商业屋顶项目也已相当诱人。
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