光伏电站开发可以说是当下光伏产业链中最火爆的一环。几乎所有光伏企业都涉足这一领域，不少行业外人士也对这一项目“蠢蠢欲动”。那么光伏项目开发建设中需要注意哪些？实际工程选址上又有什么技巧？让我们来看一看大咖有那些经验分享给大家...
今天的分享分为三个部分，第一部分光伏选址工作的过程；第二部分地面电站的选址要点；第三部分分布式项目选址要点。先来说第一议题，第一议题分为三部分。第一，在选址事前，做好充分准备工作；第二，来到现场，查勘考察；最后，对现场资料的收集整理，如果现场有问题，可以查漏补缺。
做好准备工作是现场有收获的前提，要不大有准备之仗。首先要考察当地的太阳能资源和自然条件，这些是可以从资料中获得的，如太阳能总辐射、满发小时数等都可以提前做好了解。
除了太阳能资源还要查看当地其他的自然条件，当地是否有台风、大的雨雪天气等，这样会让风负载、雪负载偏大，以及当地是不是有沙尘暴，雾霾。做好这些调研工作，可以让业主认为你比较专业。
除了资源，还需要了解当地政策，比如是否有地方性的光伏补贴。在年初考察时，需要了解国家给了这个省多少指标。
另外，在考察前，必须要和业主做初步沟通，并开具收资清单。因为不同的业主对项目情况的把握会不一样。了解业主对项目的基本要求，已经获得了哪些知识材料，我们还需要补充收集哪些材料。
还要做一些宏观选址，大家看这个山地电站的厂址情况。
南部山地为东西走向，有朝南的坡，坡势较缓。西北部山体则是南北走向，坡面都是朝东或者朝西的。
这是一个典型的荒漠电站的地貌，属于荒漠化土地，东侧有较高大山体，山体上有积雪，形成一些冲击沟，现场考察时需要注意是否有这冲击沟。
厂址东面有一条小路，是否可以作为将来进场的道路，这是一个分布式屋顶电站的选址。可以看出是彩钢瓦还是混泥土，以及屋顶的朝向、方位等相关信息。
红圈标注的较为旧的屋顶就不能作为项目选址了。除了厂址基本信息外，还可以利用谷歌地球测算厂址距离气象站的距离，以及距离市区的距离，这样便于我们对于场只有一个大致的了解。
考察前，需要准备一些文字性资料。比如分布式现场考察前需要准备一些表格，详细记录屋顶的所有方，经纬度，形式，面积等等，已被返回后详细整理。
另外还要给业主大致的行程单，因为现场事件会很紧凑。同时还要准备一些现场工具，GPS，谷歌地球，坐标转化软件、装备、相机等，虽然现在手机功能很强大，但我还是喜欢用相机。
做好了充分的准备工作，我们去勘察现场要考察什么要点呢？
基本情况，记录经纬度，用GPS打点，考察自然资源情况与条件。将之前的按投资料详细化。另外需要考察一下当地的有没有大的污染源，会不会造成扬尘干扰。以及当地的交通情况，是否有危桥，限高等。
气象资料，除了日照时数与辐射量数据外，还要收集基本气象参数，比如温度、风速、降水量、扬沙天数、积雪深度、冻土深度等，都会可以作为将来的设计参考。
土地性质，要从国土和林业部门分别考察用地是不是基本农田，非林地等等。这些部门经常使用大地坐标，而不是经纬度坐标，所以需要携带坐标转换软件。同时还需考察项目现场是否压覆矿产、涉军事、涉文物、保护区、水源地等等。由于光伏项目占地面积很大，需要考察是否规划中所有的面积都可以使用。
地形地势，有条件情况下，厂址越平坦越好。要记录地形、地貌、地势，是南高北低还是北高南低，开车考察现场是否有大的构筑物，有没有居民坟地等等。现在平坦的厂址越来越少，如果是山地电站，需要考察山地的走向。最好是东西走向的，有向南的坡面，这样才能保证发电量，还要考察是否有遮挡，纬度较高地方影子倍率大概是三倍，可以利用这个倍率做一个粗略估计。同时，山地最大坡度不要大于25度，太大坡度不利于水土保持，光伏项目土方量还是很大的，会造成比较大的水土破坏。坡度大也会造成施工难度大，造价也会更高，清洗也不方便。
除了山体的坡度山势之外还需要考察地质条件，要有一定的土层厚度，详细的信息需要地质报告，但是现场考察时可以做一个初步的估算，一米以内不要有敏感物。
电网接入情况，要拿到当地电网的地理期限图，标注有县级地级市以上35KV变电站的情况，判断电站接入哪个变电站。了解当地电网公司的地方性特殊规定，当地是不是有弃光情况。
确定接入变电站后，还要对之详细考察，电压等级、主变压器和主接线情况、是否有间隔可以让项目接入，距离电站有多远，这涉及到送出线路有多长。最好能为设备铭牌拍摄照片，对于后期设计工作会有帮助。
分布式项目去现场前，需要获得厂区的图纸，比如厂区建筑的总平面布置图，每个建筑的建筑施工图，包括平面图和立面图，每个建筑的承载力，恒载和活载荷是多少。获得这些数据之后，我们可以在现场考察前，对每个建筑做一个初步的判断。
另外需要考察一下建筑的高度。光伏组件的迎风阻力较大，建筑物越高，风载荷越大，施工难度也会随着建筑物高度增大而增大，而且还会涉及一些二次搬运的费用，并要考察是否有二次搬运的空间。还要看一下建筑物的年限，混凝土年限会较长，但是彩钢瓦的年限都在十五年左右，要考虑电站的转移费用，建议选择2013年以后投入使用的彩钢瓦屋顶。
分布式发电项目分为两周，分别是自发自用余电上网和全部上网两种模式，全部上网的电价是固定的，而对于自发自用余电上网这种模式来说，建筑的类型和用途对其电价影响是比较大的。
自发自用电价一般是基础电价+0.42元+地方补贴。基础电价这方面就是业主的用电电价，不同用户类型电价差异也是很大的，工商业用电价格最高、其次是大工业、居民用电和农业用电。业主是工商业用电还是居民对于项目的收益影响也是很大的。不同的用户类型决定了负荷曲线也是不一样的，是白天用电量高还是早晚用电量高，是不是和光伏出力相匹配。
接下来要考察屋面的基本情况，混凝土屋顶上一般会有中央空调或其他小的构筑物，另外需要测量女儿墙，排气孔的高度，有些医院会有太阳能热水器，有些商场还有高大的广告牌，这些都要在我们事先准备好的表格上做记录。
如果是彩钢瓦的屋面，需要记录好彩钢瓦的瓦形。比如是角驰结构还是直立锁边结构，这两种都可以使用夹具，但是如果是T型结构的话，我们一般都会采用打孔的形式。同时注意采光带的位置，长度，以及排气孔的分布情况，如果排气孔太密集可能就不适合做了。
同时也要考察混凝土屋顶的防水，彩钢瓦屋顶的锈蚀状况。如果是锈蚀严重的彩钢瓦屋顶，肯定是不能用来做项目的。
现在户用项目也很多，遇到的主要是瓦型屋顶，我们需要考察用户的瓦型是波浪瓦还是威尼斯型瓦，还要记录内部结构，比如主梁的位置、檩条的位置，方便之后挂钩的安放。
考察彩钢屋顶，最为重要的因素是其承载力，承载力具有一票否决权，如果承载力不足，做项目想都不要想。
考察完整个情况后，需要预估一下屋顶的总面积。有哪些是遮挡的不可利用面积，哪些是构筑物、采光带占用面积，以及他们的阴影、遮挡面积有所少。这样综合考量屋顶的总可利用面积有多少。一般情况下，1万平米为例，彩钢瓦屋顶一般是以平铺为主，间距较小，按800~1000KW来估计，瓦房屋顶也可以参考彩钢瓦来估计。如果是混凝土屋顶，一般采用最佳倾角，一般按600KW来估计。
光伏项目的负荷主要来自于组件、支架、电缆、水泥墩的配重、汇流箱、施工与运维人员，所以要现场考察时，根据经验来对屋顶负载做一个预判。如果真的要做项目，需要找到原建筑设计单位做一下载荷负荷，或者有资质的单位出具载荷证明。一班彩钢瓦屋顶，组件加支架载荷在0.2KN/平米，可用活载荷建议在0.3KN/平米。如果是混凝土屋顶，根据不同风载荷需要安放不同重量的水泥墩配重，建议为2KN/平米以上。
同时需要看一下屋顶的朝向与倾角，不同的朝向发电量是不同的。不同地区数值也会不一样。我这里的图大概适合北纬35度的情况。如果最佳倾角是100度的发电量，垂直90度的话只有70度发电量，如果是平铺的话只有90度的发电量，如果朝东最佳倾角只有80度的发电量。
一般情况下，纬度越高，平铺与最佳倾角的发电量差值越大，维度越低，插值越小。在广东海南等地，平铺和最佳倾角几乎是没有差异的。
地面电站需要考察接入的变电站，分布式项目也要考察接入的配电变电站的情况，比如工厂现有的电力配电结构图，变压器的数量与容量是多少，接入量最好不要超过总量的百分之三十。以及配电站的位置，工厂的负荷情况等等，最重要的是电价是多少。
另外还要了解一些商务方面的问题，与业主沟通一下，他们将来是以什么模式来运营这个项目的。是以租赁模式电力全部上网还是合同能源管理模式等，这些模式都会影响将来的财务模型。同时还可以从侧面了解业主的支付能力，因为选择自发自用余电上网模式，用户的支付能力直接影响了项目的投资风险。
再通过综合考量用户的用电负荷与光伏组件出力的匹配程度，来选择项目的模式，用电负荷达到出力的70%左右就很不错了。
下面几种情况是虽然屋顶条件较好，但也不建议选作项目屋顶的几个情况：
第一是周边环境不好，比如南向有高大遮挡物，影响可用面积、发电量，或是周边有火电厂等会造成粉尘污染的情况。
第二是业主的影响，比如业主会排出腐蚀性的气体，或是厂房下有精密仪器以及对于漏水敏感的昂贵货物，或是厂房有爆炸危险或是粉尘气体等。
第三是屋顶所有者的产权纠纷问题，影响设备的持续存续。
精彩问答汇总
1.前期项目选址的话有很多因素要考量，想问王老师的是这一系列复杂的影响因素是如何权重的？是否存在一定比例的排序？
答：我觉得，只有场址适合不适合，没有什么权重之分。如果一定要分权重的话，地面电站的土地性质、接入条件是硬指标；屋顶电站的承载力是硬指标；这几个因素权重较大；其他的因素，对项目收益会有影响，权重可以算轻点。
2.请问屋顶组件排布密度，摆放角度，摆放朝向等综合量有什么成系统的计算体系，在日照量和太阳角度已知的情况下，能够相互推导？
答：如果是问间距的话，在当地纬度已知、安装方式确定的情况下，安装间距是确定的，也就是排布密度是确定的。
3.光伏电站选址一般倾向于光照好的平地。但结合实际情况综合考虑，盐碱地、坡地等一些原本“难以利用”的土地由于租地、征地成本低，土地政策支持等利好，是否反而具有更好的经济性？在电站设计时对工程基础的要求是否更高？
答：这个是肯定的。我们通常选光照好的地方，是在同等投资条件下考量的。因为光伏项目的投资，系统成本占比最大，土地成本占比较少。所以大家会优先考虑资源因素。而且，现在的情况是，一般光照资源好的地方，都是荒漠戈壁；资源差的地方，都在东部，地价比较贵。然而，如果发电量高的不是很多，或者由于限电严重影响发电量，土地成本又高，收益就不一定高，这是要进行技术经济分析进行比较，用IRR来说明问题。
4.光伏电站前期投资大，投资回收期特别漫长，想请教一下风险控制流程应该怎么做呢？
答：这个涉及的内容较多，简单说，我觉得应该从：1）太阳能资源本身、2）项目设备和施工质量、3）日常运行维护、4）国家政策的变动（电价下调）、5）可预见的风险（限电、补贴拖欠）6）不可预见风险（购买保险）
5.选址最大的风险因素在哪一块？除去了自然天气这类的不可控因素，哪些因素属于人为可降低的风险以及如何降低这些风险？
答：这个问题可以结合下面的问题说，选址时就要对当地的资源水平、当地政策做充分的了解；同时，要预防降低系统效率的一些风险（如容易产生阴影、灰尘遮挡的场址）
6.如何确定屋顶企业的经营状况？三年经营财务报表？如何预测未来企业用电负荷》现在中国营业经营都不长，对于地面电站如何评估一个地区的用电负荷，需要做这个地区的电力需求平衡分析嘛？怎么做来比较准确？
答：考察经营状况，财务报表是一方面，我更喜欢看它近期的用电状况，是一个上升台式还是一个下降态势，其实也是很好判断的。对于地面电站的话，地方的电力设计院都会做一些电力预测工作，我们只需要从他们那边拿数据即可。
7.地面电站选址因素中，有哪个因素是可以一票否决的？
答：最具有决定因素的是接入和土地，这两个不能解决的话，几乎是一票否决的。
8.对于接入跨公路怎么处理？还有铁路，有时候会跨高铁铁路。
答：送出线路跨公路与铁路都是可以处理的，就是增加投资的问题。跨高铁的话，送出费用就太夸张了，承担不起的。
