三井不动产7月8日开放了千叶县柏市正在开发的“柏之叶智慧城市”的核心设施“GATE SQUARE”。柏之叶智慧城市是在筑波快车柏之叶校园站周边，建设高层公寓、商业设施和写字楼的综合开发项目。GATE SQUARE除了商业街，写字楼和酒店外，还有管理着可优化街区整体能源供给的"柏之叶AEMS"的“柏之叶智慧中心”。

平时，光伏发电的电力将充入蓄电池中，在需求高峰时输出供电，以抑制从东京电力的受电量。节假日因“LaLa Port柏之叶”的电力需求增大，GATE SQUARE的蓄电池会利用自营线向“LaLa Port”供电；而工作时，办公室多的GATE SQUARE的电力需求大，“LaLa Port”的蓄电池会利用自营线向GATE SQUARE供电。据称，具有最大受电量约可降低26%的效果。

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