皇明太阳能弃农进城扩市场

        太阳能行业龙头老大的皇明太阳能集团有限公司正在酝酿一个庞大的造城计划。
 
　　皇明太阳能董事长黄鸣日前透露，其正与各地房地产商频繁接洽，考虑将其在山东德州建造的我国第一批可再生能源示范工程项目的"蔚来城"复制到国内近百个城市。
 
　　此举引起业界人士的疑虑：皇明太阳能是否要转行进军房地产？"我们不是要转行房地产，而是通过与房地产商的合作，让太阳能行业能进入难以突破的城市市场，扩大生存空间。"
 
　　以农村为主市场的国内近6000家太阳能热水器企业出现大面积倒闭之势，皇明太阳能已经放弃农村这个市场，希望能扩大高利润城市市场这块蛋糕。
 
　　频繁接洽各地房地产商
 
　　黄鸣说："现在一天有个十几拨各地房地产开发商来找我们，了解蔚来城项目的开发情况。"
 
　　2006年被建设部、财政部列入我国第一批可再生能源示范工程项目的"蔚来城"一期项目已经完工。该项目位于山东省德州市河东新城，占地200亩。
 
　　该项目一期已经销售完毕，二期正在预售，而价格每平米达到9000多元，比山东德州当地其它项目的房价高出2倍-3倍。
 
　　黄鸣称，公司正考虑在全国复制这种低碳太阳城，"很可能会超过100个城市，但是一个城市只会建一个，不会多。我不会在一个城市里赚那么多钱，我更不愿意成为开发商的竞争对手。"
 
　　"现在很多房地产商都在跟我们谈，主要是区域性的龙头房地产开发商，而如万科、富力、SOHO中国这样全国型的大地产商盘子太大了，我们弄不动。"黄鸣坦言。
 
　　不过，他透露，其正跟王石谈一个到两个生态绿色实验区楼盘项目的合作。
 
　　掘金城市高利润市场
 
　　德州"蔚来城"曾引起业界人士的疑虑--皇明太阳能是否要转行进军房地产？"我们不是要转行房地产，而是通过与房地产商的合作，让太阳能行业能进入难以突破的城市市场，扩大生存空间。以后开发的项目多数都是合作。  "黄鸣这样解释。
 
　　公开资料显示，目前全国共有太阳能热水器企业多达6000余家，其中近80%都是中小企业，甚至很大一部分是家庭作坊式企业。
 
　　2009年，国家将太阳能热水器列入家电下乡目录。今年，国家在原有的92家中标企业中新增79家，总数达到171家。因此，太阳能热水器在农村市场获得了井喷式增长。
 
　　就在各大企业大打价格战拼抢农村市场之际，皇明太阳能选择了退出。"农村市场利润太低，我只有放弃农村。"黄鸣说道。
   
　　但是，该行业目前在城市的发展受到诸多因素的限制。长期以来，太阳能热水器一直是房屋建成后才由用户购买安装的一个后置部件，随着太阳能热水器在城市普及率的不断提高，由这种使用方式而带来的一系列问题和矛盾，特别是对建筑物外观和房屋相关使用功能造成的影响和破坏，直接导致了一些城市和小区、单位的主管部门出台不允许安装太阳能热水器的管理规定，严重制约了太阳能热水器的进一步发展。
 
　　"现在，我们跟房地产商合作的深度远远不够。"黄鸣说，进入城市是整个行业遇到的大瓶颈，太阳能推广速度远远落后于房地产，跟建筑结合的水平跟不上住宅技术的发展。加之，开发商并没有认识到太阳能在建筑上的价值，公司研究新的产品没有建筑做衬托，不和建筑配套等于无米之炊，无水之粥。所以，公司要开发太阳能低碳房地产项目，造一个新城做样本，起到示范作用。
   
　　目前，中国太阳能在建筑应用领域中最多的是家用太阳能热水器，黄鸣认为，未来太阳能要成为建设的构件材料之一，不只是热水器，还包括与建筑结合的太阳能供暖、空调、并网供电等，但规模化应用水平很低。