近日，记者实地探访位于北京城市副中心运河商务区“一带一轴”交汇处的华夏银行总行办公大楼项目。该项目外幕墙已全面封围，BIPV光伏建筑一体化外立面基本成型，夜间灯光系统同步配套建设。现场千余名施工人员正全力推进室内精装、机电管线铺设、智能化调试等工序，项目作为华夏银行总行专属办公场所，计划2026年底实现基本完工。
项目总建筑面积19.12万平方米，由99.95米主塔楼、61.55米副塔楼及空中连廊组成，是北京市“3个100”重点工程、首批疏解至副中心的市属国企总部标志性项目，同时获评北京市超低能耗建筑示范工程。建筑整体造型依托华夏银行企业标识“C型雷纹”布局，外立面采用总面积12万平方米单元式玻璃幕墙，共计7696块独立幕墙板块，搭配15套差异化幕墙系统，材料品类超百种。
走进项目现场，建筑五层及以上立面、屋顶、塔楼与连廊衔接区域均铺设光伏组件，单晶硅、碲化镉两类光伏发电玻璃合计1.3万块。施工负责人介绍，光伏系统与楼体夜景照明一体化设计，夜间可点亮华夏银行行徽，搭配竖向灯带、立面光幕与外部探照灯光源，形成柔和均匀的夜间发光效果，补充运河商务区夜间城市景观，丰富副中心夜景层次。
“幕墙形式多达15种，超大板块比比皆是，安装精度要求极高。”北京建工华夏银行总行办公大楼项目相关部门负责人说，“种类多、体量大、安装难度高，传统建筑外墙可以采用一次结构或二次结构，但在这里，所有保温隔热、气密防水都得靠外墙即幕墙实现。”记者从建设方了解到，项目采用主动呼吸式双层四玻三腔幕墙，搭配国内大型公建首例聚氨酯隔热型材龙骨。幕墙空腔内置温湿度传感器，可联动机电设备自动循环通风，主动调节外墙温度，大幅降低空调能耗。针对超低能耗建筑严苛气密性要求，施工团队运用BIM虚拟预拼装、全域扫描、超声波检测、鼓风门气密性测试多重技术，以毫米级精度把控幕墙拼接、密封工序，解决异形转角、超大板块吊装等施工难点。
当前项目外部施工全部收尾，现场约1200名建设者集中开展内部施工。作业内容涵盖室内精装修、强弱电管线铺设、暖通机电安装、噪声管控、智能化系统布设等。作为总行级金融办公载体，项目充分考量银行业务洽谈、办公、封闭会议等对静音、保密的特殊需求，将噪声控制作为机电施工核心管控要点。区别于常规办公建筑简易隔音做法，项目全部穿墙通风风管统一配备专业消声器，不采用普通玻璃棉简易包裹;针对办公室、封闭式会议室等噪声敏感区域，机电管线全部绕行走廊布设，杜绝管道振动、气流噪音直接传入核心办公空间。
通州区重大项目协调服务中心相关负责人接受记者采访时表示，华夏银行总行办公大楼项目是副中心推动市属金融机构总部集聚、打造运河商务金融集群的关键载体。项目同步落地多项绿色建造、智慧建造新技术，既是区域超低能耗建筑示范样板，也将完善副中心高端金融产业配套。未来，这座集发电、自通风、智慧运维于一体的金融总部楼宇，将成为北京城市副中心兼具产业功能与城市景观价值的新地标。
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