12月21日，正泰电器（SH:601877）发布公告，公司拟与公司控股股东正泰集团签订股权转让协议，拟以自有或自筹资金受让正泰集团持有的正泰（乐清）科技创新创业园有限公司100%股权，交易对价为25,230.99万元（含税）。
公告显示，科创园成立于2015年，注册资本10亿元，法定代表人为朱信敏。公司主要从事科技创新创业园项目开发、建设与管理、投资管理、高新技术研发，由科创园建设运营的正泰（乐清）物联网传感器产业园项目，系浙江省重大产业项目、温商回归重点项目、乐清智能电气特色小镇核心项目。
科创园目前的主要收入来源为房地产租赁，其核心资产为房屋建筑物和土地。公司目前拥有房屋建筑物及构筑物16项，主要建筑物为科研楼、科技生产中心等，总面积合计69,255.95平方米，拥有5宗土地的土地使用权，土地面积合计129,859.05平方米。2022年1-11月，公司实现营业收入444.89万元，实现归母净利润-2195.61万元。
正泰电器表示，本次交易有利于公司在持续发展主营业务的同时，通过引进、孵化及培育新兴产业，逐步扩大公司业务边界，提升公司的综合竞争力。同时，近年来公司智慧低碳、智能制造等新兴业务发展较快，本次交易有利于公司利用科创园拥有的产业园区优势资源，发挥产业协同效应，对接相关新兴产业技术，打造“低碳智联”园区级解决方案的应用示范基地，构建物联网传感技术研发应用的产业链生态圈，加强产学研合作和人才引进，并满足公司新兴业务的供应链建设及土地资源需求，符合公司发展战略需要。本次股权转让完成后，科创园将成为公司全资子公司并纳入公司合并报表范围，有助于减少房屋租赁等日常关联交易。
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