自从成功转型新能源行业后，老牌房企广宇发展在新能源赛道上正在加速奔跑。
10月18日晚间，广宇发展发布公告称，拟对旗下全资子公司鲁能新能源(集团)有限公司(下称“鲁能新能源”)增资27.8亿元，以保障风电、光伏项目建设需求。
公告显示，鲁能新能源主要负责风电、光伏等新能源项目的开发建设运营，注册资本24.58亿元。
根据公告，本次增资完成后，鲁能新能源将对其四家全资子公司增资22.46亿元，占本次总增资额的80.8%。
对于一家中报营收不到18亿元的上市公司来说，27.8亿并非一个小数目。
而对于在手现金达58亿元的原房地产公司而言，广宇发展并不差钱。更何况，不久前该公司曾公告拟募资50亿元并已获得中国绿发投资集团批复，投资新能源就显得底气十足。
资产置换转型
资料显示，广宇发展原名为天津南开戈德股份有限公司，成立于1986年3月。1993年12月在深圳证券交易所挂牌上市，股票代码为000537。
2005年6月，经天津市工商行政管理局核准，公司名称由“天津南开戈德股份有限公司”变更为“天津广宇发展股份有限公司”。
2021年3月，广宇发展成为中国绿发集团有限公司间接控股上市公司。同时，该公司考虑退出房地产，解决与鲁能集团同业竞争的问题，将业务重心转向新能源。
同年9月，广宇发展启动重大资产重组，将下属23家房地产子公司股权与控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权进行置换。
2022年1月，本次资产重组全面完成，广宇发展的主业变更为风能和太阳能的投资、开发与运营。
2022年5月，广宇发展完成经营范围工商变更并换发营业执照。
2022年9月，广宇发展公司名称变更为“天津中绿电投资股份有限公司”。
目前，广宇发展已经在西北、华北、华东、华南等地区成立9个区域公司,布局全国多个资源富集省区。
业绩“大变脸”
从财报角度来看，在2018-2021年，广宇发展的营收分别为270.57亿元、229.87亿元、197.51亿元和162.36亿元，净利润分别为25.02亿元、31.42亿元、22.12亿元和-13.58亿元。
可以看到，在近几年营收持续下滑的同时，其净利润甚至在最近一个年度财报中大幅亏损超过13亿元。
2022年上半年，广宇发展营收和归母净利润分别为17.73亿元和4.10亿元，同比分别下降84.8%和76.5%。
然而，由于其房地产业务已完成置换，今年上半年的业绩则主要是由该公司新能源发电业务所贡献。
在发电量方面，今年上半年，广宇发展累计完成发电量41.43亿千瓦时，同比增长2.24%。其中，风电完成发电量为35.24亿千瓦时，同比基本持平;光伏发电量5.82亿千瓦时，同比增长14.9%。
豪砸50亿 发力新能源
就在不久前，广宇发展于9月29日发布公告，拟募资约50亿元用于光伏和风电等项目。
具体而言，该公司拟20亿元建设青海乌图美仁70万千瓦光伏发电项目，拟15亿元建设青海茫崖50万千瓦风力发电项目。
根据该项目可行性研究报告显示，上述光伏项目的全投资财务内部收益率为6%(税后)，投资回收期约为13年;上述风电项目全投资财务内部收益率为6.08%(税后)，投资回收期约为12年。
据该公司中报披露，截至今年上半年，广宇发展自主建设运营装机规模为4.03GW，其中风电3.19GW，光伏0.74GW。
此次新增募投项目装机容量合计1.2GW，项目投产后，广宇发展的总运营规模也将大幅提升到5.23GW。
大规模的电站投资，钱从哪里来呢?
实际上，截至2022年6月末，广宇发展在手资金约为58亿元。加上本次拟募资的50亿元，将为后续项目投资、建设提供充足的资金支持。此外，该公司还有56.7亿元的应收补贴款。
就在上周，10月14日，广宇发展拟募资近50亿元的方案获得中国绿发投资批复。后续在获得公司股东大会审议通过，并获得证监会核准后即可实施。
