光伏发电最近几年在农村确实是非常火的项目，也是一项确实能为百姓增加收益的好项目，受到国家大力支持!
常见的有以下几种：
一种是家庭分布式：以家庭为单位，住宅顶上布太阳能电池板;
一种是工商业：或者是企业厂房屋顶大面积兴建，投资方公司为主。
一种是地面电站：一般是山坡荒地较多。
最近几年光伏发电，已经成为很多农村地区的扶贫方式，可见项目可靠性。
随着百姓见到收益越来越多的居民家庭开始装上了光伏电站，不少地方银行也开展了光伏贷专项资金来支持用户需求。
但是在用户安装时候也需要擦亮眼睛，近日小编收到一条关于光伏求助微信消息：
5000块钱就能建个电站前十年不给钱，第十一年开始给钱?这是多大的电站是不是有专业投资农户的呢?小编就让把合同发过来看看如果只花5000元就能建电站那属实是划算。到底是不是这样呢。。。。。
求助者声称光伏发电实行全额上网执行二类地区0.65元/kwh，还声称前十年卖家每年还给500元，想500元10年我花的500元就回来了而且还多了个电站是挺划算的。事实是这样吗?
第二天上午小编收到了求助者发来的销售合同到底是不是像前面说的天上掉馅饼呢?小编打开合同仔细看了一下，并且回复了求助者。具体合同截图如下：
合同第二项：
一连串的优惠看了都心动，10.4kw光伏电站原价83200元，只需付4000元还不是求助者所说的5000元。真的是这样吗?仔细看看优惠最后首付款4000元，甲方基于此光伏发电系统收益向银行申请信用卡分期付款或个人贷款66000元。这说了半天不就是10.4kw电站要付款70000元嘛，也不是求助者说的5000元就建上电站了呀。
合同第三项：
我付了70000元建的电站为什么前十年所有权归乙方(销售公司)所有呢?补贴电费收益银行卡及按揭银行卡归乙方保管钱还要由乙方任意支配?从电站收益里面每年再给业主(甲方)500元收益吗?这明显霸王条款。
说明
电站只是首付4000元+贷款66000元，总计花了70000元建的电站并不是4000元就建了电站。销售方掌控着业主光伏发电收益银行卡及按揭银行卡任意支配本身就不合理，每年给用户500元收益是电站纯收益并不是乙方(销售公司)给的。
合同第四项：
4.前十年收益都被乙方(销售公司)拿走了，业主(甲方)还要经常清洗电站确保电站发电效果。
7.业主(甲方)还要积极配合贷款按揭否则还要承担相应后果。
9.遇到房屋拆迁还要先偿还乙方(销售公司)光伏电站原价款。原价是多少?83200元吗?我自己花了70000元建的电站遇到拆迁为什么还要赔偿你原价呢?
10.光伏发电收益卡及按揭银行卡不允许开通任何短信提醒、网银支付等功能?银行贷款造成逾期了业主(甲方)还要支付乙方(销售公司)5000元违约金。要不就要按合同原价一次性给乙方(销售公司)。业主再不同意乙方(销售公司)就是电站拆走还要索取损失费9000元。以及安装运行之日起收益及利息1400元/月。
11.业主(甲方)每月必须对电站清洗两次。
说明
乙方(销售公司)种种霸王条款,业主自己花钱建电站收益却归了乙方，房屋拆迁乙方(销售公司)还要赚钱，还不允许用户银行卡开通短信等提醒怕用户识破吗?
在此提醒各位用户：天下没有免费午餐，光伏电站虽好但是造价也是不菲，有些销售公司就是抓住了用户这点心思。虽然感觉上没花多少钱把电站建起来了。其实你是花了全部的钱建了电站。钱花了前十年电站多余收益都归了销售公司，而且这十年里还不能遇到拆迁等其他情况，前十年你花钱建立电站没有什么收益还要保管好电站清洗好电站。
光伏发电是一项利国利民利己好项目，真正的光伏贷是个人贷款完之后电站收益归自己，银行按揭也要自己还的。
就相当与我们买房付了首付余款贷款是一样的，但是房子是属于自己的，房子升值了也是自己的跟卖房子的人没关系。并不是上面说的自己花钱买了房子，要还着贷款这中间房价升值了销售公司还要分走些。
光伏发电是一项国家政策大力支持新能源项目，也有效利用现有建筑物，无需占用额外的土地资源。可原地发电，就近用电，减少输送损耗。光伏发电正好是白天用电高峰期，可有效缓解高峰电力需求。没有任何的噪音和污染，而且光伏组件安装在建筑物顶部，有利于建筑物夏天降温。收益稳定，经济效益明显，一次性投资，第二天就有收益的一个项目。在此提醒用户安装时候注意一些商家不良手段祸害了光伏。真正的光伏不是骗子，而是从中做手脚的商家。
如果不需要贷款最好是全款安装确实是一项不错的项目。千万不要贪图便宜，光伏使用寿命在25年以上。
