投资者通过在屋顶建设起光伏电站，把闲置屋顶实现“变废为宝”，光伏电站为投资商带来经济收益，但是这过程并不是像想象中的那么简单，需要评估屋顶建设光伏电站的可行性、装机容量、投资收益、合作模式等问题。
而分布式屋顶光伏勘察属于项目的前期工作，通过实地勘察，搜集屋顶相关资料，为后续设计最优方案和投资收益分析做准备，专业的踏勘记录是对屋面电站进行评估的一个重要因素。
可见勘察在光伏电站建设中起着至关重要的作用，那么在勘察过程中都勘察哪些内容?考察哪些因素呢?
第二要素，屋顶荷载、抗震等情况。厂房是光伏电站的载体，而光伏电站由众多光伏阵列以及光伏支架组成，单说组件的重量就不菲，加上支架更是可想而知了，所以屋顶没有一定的荷载能力是不行的，荷载能力就要从屋顶的年限，屋面的状况，屋顶的整理载重来整体考虑。这里通常会参考《光伏电站设计规范》、《工业建筑可靠性鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》。
第三要素，厂房用电负荷。厂房屋顶建设光伏电站，需要考虑一个重要指标就是厂房的用电负荷情况，在国内工商业电费价格要远高于普通居民用电，对于一些高能耗企业每年的电费开销将是不菲的，从投资收益角度来看，这样的厂房建设光伏电站还是挺划算的，不仅可以降低企业电费开销，还能达到节能减排的效果，一举多得。
第四要素，考虑到电网的接入距离。不管是户用光伏电站还是工商业光伏电站，光伏发电一部分电供企业自用外，另一部分电就近并入电网，获得卖电收益。假若厂房屋顶附近没有电网接入条件，企业自身消耗不足，那么就可能会出现光伏发电浪费的情况，所以电网接入条件、距离也是勘察的重要因素。
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