恒大地产多元化继续高歌猛进，除足球外，先后进军文化、快消、粮油、乳业、畜牧业，9月底又宣布强势进军新能源产业太阳能光伏发电，加速挺进世界500强。9月29日晚间，恒大地产宣布在张家口投资约900亿元建设920万千瓦太阳能光伏发电项目，包括在3年内投资建设600万千瓦太阳能光伏发电厂项目、20万千瓦工业园区分布式太阳能光伏发电项目以及300万千瓦太阳能光伏农业项目。
在恒大地产宣布投资900亿元建设光伏发电项目后不久，10月7日晚，其与国藏集团发布联合公告称，恒大与美国太阳能企业SolarPowerInc签订备忘录，两者拟以折让约87%的价格、合计12亿港元入股国藏集团。
千亿投资
对于首次进军新能源领域，恒大上下极为重视。恒大董事局主席许家印亲自出马，率领副总裁柯鹏、副总裁时守明、北京公司董事长许晓军等高管团队赴张家口与当地政府签署协议。根据协议具体内容，恒大在当地投建的太阳能光伏发电项目分别为：三年内投资建设600万千瓦太阳能光伏发电厂项目；三年内投资建设20万千瓦工业园区分布式太阳能光伏发电项目；三年内投资建设300万千瓦太阳能光伏农业项目，三个项目合计总装机容量为920万千瓦。
国家能源局公布的资料显示，截至2013年年底，全国22个主要省、自治区、直辖市已累计并网741个大型光伏发电项目，主要分布在我国西北地区。累计装机容量排名前三的省份分别为甘肃省、青海省和新疆自治区，分别达到432万千瓦、310万千瓦和257万千瓦，这意味着，恒大光伏项目一旦建成，其总装机容量将超过排名第一位的甘肃和第二位的青海的总和。
而据恒大方面透露，恒大太阳能光伏发电项目将采用全球最先进的技术，在设计、建造、管理、运营达到国际最顶尖水平。目前我国光伏产业中材料、装备等关键技术与国外先进水平尚存差距。恒大表示将通过引进全球最先进技术，并在此基础上进行技术改造、研发，缩小与国际行业技术水平差距，改善我国光伏产业发展现状。
对于恒大的大手笔投资，张家口政府方面则表态称，将全力支持恒大在当地投资发展，提供最好接入条件、最好用地条件，支持恒大发展太阳能光伏发电项目，并协助解决相关问题。
出人意料的是，在签署上述协议之后，恒大随即开始为该笔投资做融资准备。10月7日晚，恒大与国藏集团发布联合公告称，恒大与美国太阳能企业SolarPowerInc.(以下简称SPI)签订备忘录，两者拟以折让约87%的价格、合计12亿港元入股国藏集团。
按照三方订立的谅解备忘录，国藏将向恒大配发约308.13亿股股份，占扩大后股本约73.59%；国藏亦将向SPI配发约74.64亿股股份，占扩大后股本约17.83%。配发价格仅为0.031港元。其中，恒大出资9.66亿港元，交易完成后恒大地产将成为国藏集团第一大股东。
资料显示，SPI是在美国加州注册的一家垂直整合光伏太阳能开发商，太阳能发电设施和太阳能解决方案，今年起开始在欧洲、日本和中国开展业务。在双方入主国藏集团的同时，恒大也将斥资3000万美元，占SPI约3.95%股权。
恒大管理层表示，利用国藏作为平台，恒大可以“发展新能源行业”以及“在适当时候通过资本市场集资”。
恒大的意图
近年来，受国内房地产行业调整影响，恒大迫切希望发展多元化以抵消单一地产业务带来的风险。据恒大地产中报披露，上半年该公司营收同比上升51.0%至633.4亿元，实现毛利181.0亿元，同比增长58.0%，但与此同时公司上半年净负债也同比上升77.1个百分点至190.6%。
国泰君安研报认为，如果把永久资本工具以负债计算，恒大地产净负债率高达287.3%，是一个极其高的水平。“如公司销售减慢，流动性将会是个问题。”
去年11月，恒大表示计划投资百亿发展高端矿泉水，欲打造千亿矿泉水帝国；今年8月，恒大投资千亿进军粮油、乳业和畜牧业，目前已投入70亿元建立恒大粮油22个生产基地；如今，恒大再次宣布豪掷900亿元图谋光伏发电。粗略统计，恒大在多元化路上投入资金已超过百亿，拟投入资本更高达两千亿元。
但乳业分析师宋亮认为，恒大在制造销售奶粉方面没有经验，奶粉行业对技术、配套设备的规范要求是恒大的一个挑战，其次奶粉渠道高度专业化，恒大在母婴店渠道一直空白，未来如何将产品渗透到终端仍然是未知指数。
一位熟悉恒大的人士认为，许家印是一个善于利用资本杠杆的人，恒大的投资逻辑更大程度上是受当前政策驱动。据了解，随着乳业新政的落地，尽管恒大尚未公布乳业投资的具体规划，但在资本市场上已赚得足够眼球多的，而此次"突然"跨界投资光伏发电，就连许家印本身也坦言是跟着政策走。
“太阳能光伏产业是利国利民的大好事，国家正大力鼓励相关产业发展，恒大对双方合作非常有信心，一定会加大投资力度，推动项目进展。”许家印坦言，从地产进入粮油、光伏等新产业，恒大都得到了张家口市的大力支持。
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