面向防止地球温室效应的官民一体政策，对于住宅业界来说可谓是一股强力的“顺风”。主要措施包括普及太阳能发电的促进政策(补助金，买电制度)以及住宅版的Echo point制度等。国民对待环境问题的意识提高也和“环保式住宅”息息相关。至此，大公司策划的大型项目也增加不少，环保化的动向持续加速。
三井不动产residential于09年末开始着手在东京·世田谷以削减二氧化碳为独特视角的高级公寓项目。
不单单是太阳能发电等硬件方面，该公司还致力于绿化，自然换气系统，环保式(交换纪念品)等软件方面。相比一般的集体住宅，该项目预计每年可减少排出二氧化碳64.4吨(约25%)。
数年前，在高级公寓业界“环保”就成为了一个关键词。现在不动产大公司已经开始致力于该项目，可以预想该项政策的推动将会更进一步。
东急和阪急不动产共同策划配备太阳能发电的公寓
东急和阪急不动产在东京·等等力共同开发了引入太阳能发电的环保型公寓“branz-geo等等力”(东京世田谷区，共134户)。
公寓的屋顶上配置有7kw的太阳能发电板，该太阳能发电板发出的电力，将供给电梯，以及共有部分的电力。东急不动产是第2个导入太阳能发电的分户出售住宅公司，在业界屈指可数。
东急和阪急不动产是致力于开发首都圈和近畿圈的私铁沿线的公司。公司几乎同时创建，并有很多共同点。这是积累了50年以上的建筑技术经验的两个公司，首次共同开发首都圈公寓。
除太阳能发电之外，该公寓还采用了节能设施，绿化，通风，采光的等方面利用自然能源，公寓一年CO2排出量将减少20%，约为50t。这相当于等等力·溪谷面积(约1.7公顷)6 倍的山毛榉树林的一年的二氧化碳吸收量。
野村不动产Echo Vision的一号样品房迎来5千组
野村不动产于09年11月筹划制定了该公司的以“Brand Echo Vision”冠名的品牌高级公寓。这为公寓中附有的多种节省能源技术以及节省能源设计制定了标准。第一个建筑“Brand City 池袋本町”(东京丰岛区，总户数为785户)的样品房，09年1月下旬公开以来2个多月就有5000多个家庭前来询问。该建筑加入市中心·车站前·大规模·价格低这四个要素，令人觉得“这个建筑的开发公司为住户认真考虑到了环境的问题”。
大京表示今后动工工程全部对应Echo Point政策工程。该公司还表示下一期将在横滨销售一部分使用太阳能发电的公寓。
伊藤忠都市开发也表示在开发公寓中设置以“Echo Lodge”为标准概念。第一个建筑“Crevia二子玉川”的好评已超出预料之外。
