首先，必须确认，光伏项目的安装方式，固定式、平单轴、斜单轴、双轴，不同的安装方式，占地面积差异非常大。
其次，必须明确，光伏的占地面积包含“光伏方阵场区”和“变电站”两部分。
“变电站”的占地面积受电压等级的影响，10kV、35kV/66kV、110kV、220kV、330kV，不同的电压等级，变电占的占地面积肯定是不一样的。下表是不同电压等级变电站占地面积的一个大致数值。
以固定式的安装方式为例， “光伏方阵场区”的占地面积，受4个因素的影响，如下图。
1、“光伏方阵场区”的占地面积受“场址条件”的影响
如果是分布式“混凝土屋顶”和“彩钢瓦屋顶”的占地面积差别是很大的。一般情况下，相同安装量的占地面积，“混凝土屋顶”>“彩钢瓦屋顶”。
如果是地面电站，土地分平坦土地、有南向坡度、有北向坡度三种情况，占地面积会有很大的差别。其他条件相同时，相同安装量的占地面积，有北向坡度>平坦土地>有南向坡度。
我们无法对所有情况进行一一说明，下文只能以“平坦土地”为例继续说明。
2、“光伏方阵场区”的占地面积受“光伏组件转化效率”的影响
“光伏组件转化效率”提高1%，“光伏方阵场区”的占地面积大约会减少5~9%。
3、“光伏方阵场区”的占地面积受“光伏阵列倾角”的影响
当其他条件相同时，“光伏阵列倾角”降低1°，“光伏方阵场区”的占地面积大约会减少0.5~2%。
4、“光伏方阵场区”的占地面积受“纬度”的影响
“纬度”影响的主要是“影子倍率”。“影子倍率”就是遮挡物形成的影子长度与其高度的比值。一般，在设计时，主要考虑冬至日真太阳时的9:00、15:00时的影子倍率。
在黑龙江、新疆、内蒙等省份的北部高纬度地区，纬度在40°以上，影子倍率>3;而在广东、广西等纬度低于25°地区，影子倍率大约在1.5以内。因此，在北部地区，前后方阵间距会达到6m以上;而在南方的一些地方，前后方阵间距留2m的检修通道就够了。
因此，“纬度”升高5°，“光伏方阵场区”占地面积大约会增加10%~30%。
二、占地面积的估算
2015年12月2日，国土资源部关于发布了《光伏发电站工程项目用地控制指标》的通知(国土资规〔2015〕11号)，附件为各种条件下的占地面积。
第一步，确定光伏方阵的安装方式
固定式、平单轴、斜单轴、双轴跟踪，要选择不同的表格;
第二步，确定光伏组件的转化效率
第三步，确定地形条件系数。
将查询得到的数值，乘以相应的地形条件系数，就可以估算出某项目的占地面积。
下表为不同安装方式、不同转化效率在水平面地势下方阵的占地面积。
使用提示：
1、表中的参考面积为光伏方阵区占地面积，不包含升压站、生活区
2、 不同地形下的估算
重要提示：如果表格看不全，可将屏幕横过来看
表1:最佳倾角固定式1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：公顷)
表2:最佳倾角固定式1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：亩)
表3:平单轴跟踪1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：公顷)
表4：平单轴跟踪1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：亩)
表5：最佳倾角斜单轴跟踪1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：公顷)
表6：最佳倾角斜单轴跟踪1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：亩)
表7：双轴跟踪1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：公顷)
表:8：双轴跟踪1万kW光伏方阵建设用地参考(单位：亩)
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