光伏电站土地税

面临补贴、限电、成本等诸多问题。 根据现行补贴政策和设计模型，光伏补贴不可持续。光伏发电企业自2013年9月开始，近2年半新增光伏电站没有拿到电价补贴。中国光伏专委会联合部分光伏企业上书中央直达习近平
部本地接受外送电力意愿近一步降低。未来，通过特高压外送新能源前景不容乐观。十三五期间，国家能源局将通过实施领跑者、竞争电价政策引导企业降低光伏成本，协调相关部门解决补贴下达不及时、补贴资金缺点、土地税收等不明晰等政策问题，引导光伏产业健康发展。

光伏电站用地要交的费用主要有以下两大类： 1、土地使用金 国家以出让或划拨两种方式转让土地使用权，另外企业还可以以租用的方式使用土地。这个土地使用权取得发生的费用可以统一叫做土地使用金(土地出让
： 一般光伏电站在四类地区建厂，由上表可以看出，土地使用税的征收年纳税标准从每平方米0.6元到12元不等，跨度比较大，对光伏电站收益的不确定性影响也较大。下面就测算一下土地使用税对项目收益

基础上定的(按照光照条件将国内光伏电站补贴分为三类地区，分别实行0.9，0.95，1.00元/度的标杆电价，分布式电站统一补贴0.42元/度)，因此目前电站运营的收益率较高。 根据
我们的光伏收益财务模型，按照目前条件在III类资源区建设一个中型光伏电站，其自有资金内部收益率在12.0%左右，资金静态回收期约7.5年。而贷款比例的提升、造价成本的降低以及贷款利率的降低(考虑到目前

的基础上定的（按照光照条件将国内光伏电站补贴分为三类地区，分别实行0.9，0.95，1.00元/度的标杆电价，分布式电站统一补贴0.42元/度），因此目前电站运营的收益率较高。根据我们的光伏收益财务
模型，按照目前条件在III类资源区建设一个中型光伏电站，其自有资金内部收益率在12.0%左右，资金静态回收期约7.5年。而贷款比例的提升、造价成本的降低以及贷款利率的降低（考虑到目前所处的降息周期

投资成本，另一方面地方政府由于用地指标及规划等问题无法安排光伏电站建设项目，基本上是对光伏等新产业新业态发展起到阻碍而非促进作用，有违该文初衷。 二是光伏电站的土地税赋征收不规范、企业税负过重且操作不透明不公

对光伏等新产业新业态发展起到阻碍而非促进作用，有违该文初衷。二是光伏电站的土地税赋征收不规范、企业税负过重且操作不透明不公开。在全国经济下行的大背景下，部分地方政府开始对已建成投产的光伏电站项目提出

光伏电站是资金密集型的行业，以一个20兆瓦的光伏电站为例，投资金额在1.6亿元左右，动辄就上亿元的投资，在投资之前您可得多想想呢! 根据笔者个人的工作经验及网友的建议，总结了三大风险，分别是：土地
费用、限电风险和补贴延迟。 一、土地费用 土地费用的风险主要在两块，第一是土地税费的风险，第二是土地租金上涨的风险。 1、土地税费的风险 目前根据国家的相关政策，可以建设

是：土地费用、限电风险和补贴延迟。一、土地费用土地费用的风险主要在两块，第一是土地税费的风险，第二是土地租金上涨的风险。1、土地税费的风险目前根据国家的相关政策，可以建设光伏电站的土地必须是未利用地（关于

目前，国内的光伏电站还是以地面电站（包括利用分布式指标建设的地面电站）为主，由于项目占地面积较大，一旦开征土地使用税，即使按各地最低级别的建制镇和工矿区的标准征收，对于光伏电站的运营来说，也将是一笔
光伏电站项目为例，就光伏电站涉及土地使用税的实际情况及建议应对措施做详细说明。 光伏电站土地使用税案例 该光伏电站项目位于河北XX县XX镇XX村，土地性质为未使用过的荒山，权属为集体所有，属于建制镇