光伏电站与土地性质
光伏电站拆除事件为整个光伏行业敲响了警钟，光伏企业必须对用地问题重视起来，在电站建设之前应该充分了解相关土地管理政策，确定土地性质，以避免光伏电站成为违规项目，提前预防损失。另一方面。在光伏行业发展的
光伏电站拆除事件为整个光伏行业敲响了警钟，光伏企业必须对用地问题重视起来，在电站建设之前应该充分了解相关土地管理政策，确定土地性质，以避免光伏电站成为违规项目，提前预防损失。另一方面。在光伏行业发展的
必须对用地问题重视起来，在电站建设之前应该充分了解相关土地管理政策，确定土地性质，以避免光伏电站成为违规项目，提前预防损失。另一方面。在光伏行业发展的关键时期，光伏用地问题已经成为了发电成本居高不下的
筑物、坟地、铁塔、电线。 4、光伏电站投资的项目选择的重点问题： 土地性质问题：基本农田，林地是不允许建光伏电站项目的，在建设项目前期需向有关部门咨询清楚土地性质问题，避免不必要麻烦。 土地
实际占地面积较大，光伏企业往往都是通过租地方式解决。那么问题来了，对于光伏企业的土地使用税是按照点征面积计税，还是按照电站实际占地面积(包括太阳板实际覆盖部分)计征?(注：本文主要是针对大型地面光伏电站
，如光伏电站确属于城镇工矿区的规划范围，按照现行规定应当缴纳土地使用税。
值得关注的是，由于城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围是由各省、自治区、直辖市人民政府划定的。因此，即使在项目立项或建设
本、年度收益等关键因素，中利集团将“光伏扶贫农场”方案确定为一个贫困村兴建一个占地12亩装机容量0.5兆瓦光伏电站，贫困村将实现精准脱贫。中利集团“光伏扶贫农场”建设，在保证土地权属性质、土地功能性质“两
面积、建设成本、年度收益等关键因素，中利集团将光伏扶贫农场方案确定为一个贫困村兴建一个占地12亩装机容量0.5兆瓦光伏电站，贫困村将实现精准脱贫。中利集团光伏扶贫农场建设，在保证土地权属性质、土地功能性质
：地面电站用地需求量高，一般只能选址于荒山、荒坡、滩涂等未利用 地，地形复杂，地质条件差，电站建设难度大。农光互补项目可利用一般农田，在不改变土地利用性质的前提下，实现光伏电站的建设。 农业大棚的建造
林光、农光互补，在不改变原有土地性质、基本不改变原有地貌前提下，优化种植条件和植被类型，达到光伏阵列与周边环境一体化完美结合，对推行太阳能光伏应用与农业结合、发展现代农业、观光农业以及区域光伏发展
。
国家能源局新能源与可再生能源司副司长梁志鹏在会议上这样讲到：
以光伏发电为例，几个项目同比国外项目还是成本较高的，包括土地、电网送出、资金高出国际水平、税收、限电、补贴拖欠等，如果把这些非
光伏电站各项成本中，组件、逆变器等设备成本仍有一定下降空间，但电缆、建安等成本下降空间不大。若能有效降低土地、电网接入以及项目前期开发费用等非技术成本，至2020年电站系统投资可有望下降至5元/W以下
