光伏电站与土地性质

即使可再生能源电力附加从1.5分提升至1.9分，无法明显解决实际问题 *经济下行压力下限电问题严峻，短期内无解 可再生能源全额收购没能有效落实，电网建设不配套是限电重要因素之一 *土地性质及
2016年1月21日，中国光伏行业协会主办的光伏行业2015年回顾与2016年展览研讨会在北京万寿宾馆召开。中国光伏行业协会秘书长王勃华主持会议并做了去年的总结回顾及对2016年行业发展的展望报告

显现，如光伏与扶贫、农业、气候环境等的结合*电站开发投资的内部收益率超过10%，远高于制造业平均水平*2014年前20名组件制造商中，几乎全部涉足光伏电站开发投资业务*2015年上半年，A股上市公司
无法填补即使可再生能源电力附加从1.5分提升至1.9分，无法明显解决实际问题*经济下行压力下限电问题严峻，短期内无解可再生能源全额收购没能有效落实，电网建设不配套是限电重要因素之一*土地性质及土地

开发权，其性质与煤矿、铁矿的开发权完全一样。这个开发权可以为投资人带来可观收益，因此投资人才愿意支付一定费用购买路条。 国家能源局将权力下放到地方并采取备案制，但受补贴规模限制，中国光伏电站每年新增装机

补贴目录，光伏电站项目实施备案管理后已没有小路条概念，只有大路条。二、路条买卖的本质和表现形式路条买卖从一开始就有，从未间断，无论国企还是民营都参与其中。路条的本质是资源的开发权，其性质与煤矿、铁矿的

性质与煤矿、铁矿的开发权完全一样。这个开发权可以为投资人带来可观收益，因此投资人才愿意支付一定费用购买路条。国家能源局将权力下放到地方并采取备案制，但受补贴规模限制，中国光伏电站每年新增装机有上限
近年来，国家对ink"光伏电站项目施行政府补贴以及其他利好政策，各类社会资本对光伏电站项目趋之若鹜，并由此导致了部分地区光伏电站与配套电网建设不同步、项目管理不规范、标准和质量管理薄弱以及倒卖

鼓励支持办法，出台政策对光伏电站减免征收土地使用税。同时，国土、林业、能源、财税等部门应联合研究制定光伏电站用地政策，明确光伏电站用地性质及范围，对光伏电站用地不改变原有土地利用性质的按原土地性质管理，鼓励光伏电站建设与农业、渔业等相结合，提高土地利用效率。

征收土地使用税。同时，国土、林业、能源、财税等部门应联合研究制定光伏电站用地政策，明确光伏电站用地性质及范围，对光伏电站用地不改变原有土地利用性质的按原土地性质管理，鼓励光伏电站建设与农业、渔业等相结合，提高土地利用效率。

进一步提升4号文鼓励园区利用荒滩、荒漠等不宜发展农业、生态项目、工业开发的土地建设光伏发电项目，但是也同时规定，不得占用耕地以及其他补充更低后备资源区。严格把控光伏电站占用土地性质，此外，记者还从

较大，光伏企业往往都是通过租地方式解决。那么问题来了，对于光伏企业的土地使用税是按照点征面积计税，还是按照电站实际占地面积（包括太阳板实际覆盖部分）计征？（注：本文主要是针对大型地面光伏电站的城镇
光伏电站确属于城镇工矿区的规划范围，按照现行规定应当缴纳土地使用税。 值得关注的是，由于城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围是由各省、自治区、直辖市人民政府划定的。因此，即使在项目立项或建设阶段