中租能源
能耗。在屋顶安装光伏电站，又成了企业主的选择之一。
所以，尽管前段时间国家能源局发布的《分布式光伏发电项目管理办法》和《关于完善光伏发电建设规模管理的意见》中，要求工商业分布式不能选择全额上网模式，但是
近日，国家发改委、工信部、财政部、人民银行共同发布《关于做好2018年降成本重点工作的通知》，文件第二十一条提出：要合理降低用能成本，支持有条件的企业自建分布式能源，支持新能源发电与用能企业就近就地
近日，国家发改委、工信部、财政部、人民银行共同发布《关于做好2018年降成本重点工作的通知》，文件第二十一条提出：
要合理降低用能成本，支持有条件的企业自建分布式能源，支持新能源发电与用能企业就近
就地进行交易。
配合之前下发的3个政策：
2017年10月31日，国家发展改革委、国家能源局联合下发的《关于开展分布式发电市场化交易试点的通知》
2018年4月3日，国家能源局下发的《分散式风电
清单、主要设备说明书及认证资料、资质证书); 4、投资方、每个用电方三证(组织机构代码证、税务登记证、营业执照)、土地证、房产证; 5、投资方如租赁(或使用)其他用户屋顶所有者，使用合法或租赁协议(整租协议或分组合同/协议)项目合法性和支持性文件。 来源：新能源人才基地
近年来，分布式光伏在国家政策支持，地方利好不断的情况下发展规模快速扩大，呈现出“全国抢屋顶”的景象，据国家能源局数据显示，截至2016年底，我国光伏发电新增装机容量3454万千瓦，累计装机
容量7742万千瓦，新增和累计装机容量均为全球第一。
那么，为何要抢屋顶呢?其实，了解国家光伏政策的人士都知道国家大力支持分布式光伏。国家能源局在《太阳能发展“十三五”规划》中专门提出：“大力
经历了十年的发展，在国家政策的鼓励下，近两年进入了高速增长阶段。根据国家能源局8月初公布的《2017上半年光伏发电建设运行信息简况》显示，正当集中式光伏电站以低于去年同期16%的新增装机量，交出今年
多元化融资态势。笔者根据亲自参与的分布式光伏电站融资租赁项目，总结实务操作中的一些要点，重点关注该行业特殊性导致的特殊风险，同时也兼顾考虑集中式光伏电站项目特点及对比情况。
一、交易结构
交易结构
2017年中国光伏发电爆发性增长，并网量达52.83GW，称冠全球。业内专家预测，2018年光伏市场依然具备较大发展潜力。光伏发电高速发展的同时，面临着各种各样的问题，诉讼纠纷也很多，且主要集中于
创业万众创新用地的意见》(5号文)、三部门联合发布《关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》(8号文)，以及国家林业局、国土资源部等均发文对光伏项目用地问题予以规定。但在实践中，由于我国特殊的土地
发展的相关文件。
文件明确，我省将严把新增产能用地用矿闸门，做好去产能土地资产处置。各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地。在规定的最低限比例内，适当下调工业用地出让竞买保证金
国土规划，启动新一轮土地利用总体规划编制，继续扩大优质增量供给，有限保障重点基础设施、战略性新兴产业、现代服务业及民生项目用地。市级以上立项的交通、能源、水利等独立选址项目均可跨市调剂补充耕地指标
随着人们的环保节能意识的不断加强，太阳能作为一种清洁能源开始进入人们的视野，大多数人们开始青睐这种既环保又高效的能源，当然，因为消费者的这种趋势，厂家也开始逐步制造太阳能为能源的路灯。 而且新农村
，今后家庭光伏电站的发展固然强势，工商业屋顶光伏电站发展更是大势所趋。现在全国的城市、农村、工厂都纷纷加入到了光伏发电的浪潮中!
工商业屋顶是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等各种用能单位
的能源消耗下，万达建立了这座100多KW的电站，已经累计发电18万多度。
一、工商业屋顶安装光伏电站的好处
1、一举三得，增加企业收益
一些生产性企业屋顶少则几千平多则几万平，在工商业屋顶
家庭光伏电站的发展固然强势，工商业屋顶光伏电站发展更是大势所趋。现在全国的城市、农村、工厂都纷纷加入到了光伏发电的浪潮中!
工商业屋顶是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等各种用能单位量大
能源消耗下，万达建立了这座100多KW的电站，已经累计发电18万多度。
一、工商业屋顶安装光伏电站的好处
1、一举三得，增加企业收益
一些生产性企业屋顶少则几千平多则几万平，在工商业屋顶安装光伏后这些
