随着房地产业出现天花板，越来越多房地产商开始转型，其中部分企业将投资天平向新能源汽车业倾斜。这其中，也有部分房地产商专注于逐鹿新能源汽车行业上游产业——动力电池行业。
万通地产
今年7月30日，北京万通地产股份有限公司公告，拟以31.7亿元现金收购星恒电源股份有限公司78.284%股权。万通地产表示，本次交易完成后，万通地产将增加新能源电池业务。未来公司将充分发挥星恒电源在新能源电池领域的优势，为公司长久发展提供新的盈利增长点。
冠城大通
2017年12月11日，冠城大通试水新能源业务的控股子公司福建冠城瑞闽正式竣工投产。此次投产的一期项目主要是0.9GWh全自动电芯生产线及动力成组PACK自动生产线，主要为车企及储能客户提供软包系列产品。目前首批重点下游客户已与公司签署战略合作协议，其中包括与全球电池储能工业化应用——领导者加拿大温哥华PBES公司签署的战略协议，双方将共同开发海内外高端储能市场。
大名城
2016年，大名城公告称，公司全资子公司深圳名城金控(集团)有限公司为加快新兴产业投资布局，积极把握新能源领域的发展机遇，拟以自有资金发起设立新能源全资子公司，注册资本人民币伍亿元。公司表示，此次名城金控集团通过投资设立新能源全资子公司，将充分利用金控平台资本市场优势，为新能源全资子公司提供全方位支持，引进新能源行业先进研发、制造和技术团队，快速切入以锂离子电池为主的动力电池、储能电池及上下游产业链业务整合，新能源汽车的研发、设计与销售等，开展相关业务，助力其尽快发展壮大。
宝能系
宝能系旗下公司深圳宝信从今年7月11日-17日通过深圳证券交易所交易系统，累计增持深圳市兆新新能源股份有限公司股份9412.06万股，占其总股本的5%。兆新股份总部位于深圳，主营新能源光伏发电、锂盐产品深加工、盐湖提锂、新能源汽车充电桩、储能等业务，宝能系正式进军锂电材料领域。
当前，房地产业正在遭遇去泡沫化，而动力电池行业也正在经历大洗牌。根据各家企业2018年半年报来看，比亚迪、国轩高科等多家头部企业均出现扣非净利润大幅度下跌，应收账款居高不下。同时，在强者恒强的马太效应下，动力电池企业数量更是由2015年的150家左右下降到2017年的100家左右。
2015-2018年动力电池企业数量变化(单位：家)
在此情况下，房地产企业跨界逐鹿动力电池，势必遭遇诸多挑战，经营风险也有增无减。可以说，房地产企业能否有效整合所购动力电池企业资源，尚存很大的不确定性。
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