2012年,项目的第二期开盘时,每平米价格一下涨到了1万元以上,对于当地平均只有4000元/平米的房价来说,这已经是豪宅的价位。但始料不及的是,调控政策出台让房地产市场迅速调头。结果仅卖出少量楼盘,售楼处冷冷清清。有知情人士担忧,黄鸣近几年在蔚来城和其他建筑项目上的投资近50亿元。这种在三线城市开发的高端楼盘一旦滞销,将对企业资金链构成巨大压力,并有烂尾的风险。从这个角度来看,蔚来城更像是黄鸣用太阳能生态环保概念进行的一场地产“豪赌”。
黄鸣公开宣称,开发蔚来城就是为了让自己的太阳能产品有市场。近年来,由于城市高层建筑的大规模开发,太阳能热水器的应用越来越少,不断被边缘化。数以千家的传统热水器企业面临着被赶出城市的危险。但问题在于,为了开发城市市场一定要自己涉足并不熟悉的房地产市场吗?这个圈兜得也太大了些。
固然,房地产被许多企业视为提供现金流的副业,只要有地,就能赚钱,但隔行如隔山,房地产最大的问题是资金占用量大,回报周期长,稍有不慎可能令企业身陷泥潭。
当时筹备太阳谷地产项目时,黄鸣遭来公司内部一片反对声。反对者认为,皇明应该固守传统的农村市场,以保证其销售收入。但黄鸣笃信,走城市高端路线才是皇明未来的核心竞争力。由于意见分歧,近年来先后有大批员工离开公司,但这没能阻止黄鸣异业经营的步伐。
“如果你做的是卓尔超群的事情,你就会与你的竞争对手做得不同,甚至背道而驰。”黄鸣说,“你有没有足够的信心去坚持你的信念,你的团队有没有足够的信任跟随你去完成团队的使命?所以做企业想要与众不同,就要明确两件事:一是不能做的事情,二是必须要做的事情。”
“亲家”事件
真正让黄鸣压抑不了情绪的是一则可能让他名誉扫地,甚至涉及他女儿的“传闻”。 7月21日,黄鸣在一篇媒体专访中回忆,“带有倾向性的报道”(实际上是专栏评述)彻底激怒了他。他当晚决定要召开发布会,并以通知的口气告知下属执行。
“这次(出国)回来感觉整个社会都不相信我了,抛弃我了,可是想想人家(黄胜),这么近的朋友,支持你这么多年,你都急于撇清,他多伤心啊,多无助啊,都已经孤独到一个孤岛上了,我这点算什么,在伤口上撒盐,甚至可能是致命的,是压倒人的最后一颗石头。”黄鸣对媒体说,他一直在女儿和朋友之间犹豫。
在此之前6月25日,新华社采访中纪委获得信息,原德州市委书记黄胜已被“双开”并移送检察机关。当时黄鸣和一批企业家在国外考察,相识多年的电器商(某数码企业总裁)玩笑似地试着问,“你那个‘亲家’怎么样了?”
据悉,早在一年前,黄胜在山东省副省长任内就已被双规,当时有媒体暗示其在德州时扶持一家太阳能企业,更有坊间传闻,黄胜与黄鸣的下一代已经结成儿女亲家。
这些满天飞的“消息”随着皇明股份6月份撤回在证监会的首次公开募股审查材料,而变得愈发真切。
黄鸣诉苦,中纪委仅去年到太阳谷询问过情况,结案应该意味着平静。回国后他正常参加当地业余足球比赛,还在反击中踢进了两个球。没想到球场外的局面却越来越被动。
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