REITs
随着国家发改委明确将风电、光伏、储能等纳入REITs申报范围，证监会同步优化注册机制，政策东风劲吹之下，2026年新能源REITs市场迎来“首单”频出的创新密集期。截至2025年11月末，已上市能源基础设施公募REITs达8只，总市值超235亿元。随着更多“首单”涌现和模式跑通，一个更具深度和广度的新能源REITs与ABS市场正在快速成形，为行业引入金融活水构建了高效通道。
通合新能源与中联基金历时三年打磨的“基金+ABS”双轮驱动模式，正是为破解这一行业困局，提供了一条可复制、可推广的破局路径。截至2025年11月末，国内已上市能源基础设施公募REITs达8只，发行规模合计207.89亿元，总市值约235.09亿元，全面覆盖风电、光伏、水电及天然气发电四大领域。通合新能源本次成功发行，正是这一匹配关系从理论走向实践的重要验证。
自2023年起，通合新能源便联合中联基金启动战略布局，从设立首只新能源不动产私募基金起步，到2025年通过并购基金高效整合优质资产池，再到2026年成功实现REITs证券化退出，以“私募基金+ABS”双轮驱动的创新模式，完整验证了新能源资产从培育、成熟到上市的全流程路径，形成“投资-培育-证券化-再投资”的可持续良性循环。此次工商业分布式光伏REITs的成功落地，是公司响应国家“双碳”战略、推动能源绿色低碳转型的重大实践。
2026年3月17日，上交所的一声锣响，不仅让天合富家拿下了光伏行业首单户用分布式光伏机构间REITs的桂冠，更给万千分布式光伏从业者递上了一份清晰的行业转型答卷。这是光伏行业首单户用分布式光伏机构间REITs，更是国内首个集齐“碳中和、绿色、乡村振兴”三大国家战略主题的同类产品，30亿元的资产规模背后，是分布式光伏行业实现绿色金融与实体产业深度融合的里程碑式突破。
3月17日，太保资产-天合富家新能源基础设施碳中和绿色持有型不动产资产支持专项计划在上海证券交易所正式挂牌上市！作为光伏行业首单户用分布式资产机构间REITs、首单集齐“碳中和、绿色、乡村振兴”三大主题的机构间REITs项目，此次挂牌正式开启分布式光伏产融协同发展新征程！标杆引领共筑新篇本次天合机构间REITs成功挂牌，是分布式光伏与绿色金融深度融合的重要里程碑，更是“产业+金融”赋能国家重大战略的生动实践。
国家电投-吉电股份清洁能源基础设施绿色碳中和乡村振兴资产支持专项计划的管理人国信资管已成功发行优先级与次级资产支持证券，并得到全额认购，其中次级资产支持证券由吉电股份认购，发行总规模为26.3亿元。公告指出，本专项计划设立后，国信资管将根据相关规定和相关监管机构的要求对专项计划进行备案，优先级资产支持证券将在深圳证券交易所综合金融服务平台上市流通。
2026年1月6日，京能国际保山能源与中航基金在保山举行中航京能水电REITs交接仪式，保山能源总经理万自鹏代表公司与中航基金完成交接。京能国际副总裁刘东升，融资管理中心副总经理刘小磊、战略投资部副总经理刘敏慧；中航基金团队现场见证本次交接仪式。
12月18日，由中金公司作为专项计划管理人的中金-京能国际能源基础设施持有型不动产资产支持专项计划(简称“京能国际持有型ABS”或“本项目”)成功设立。京能国际持有型ABS发行规模11.61亿元，本项目原始权益人为北京能源国际控股有限公司(简称“京能国际”，00686.HK)旗下重要子公司京能国际能源发展(北京)有限公司。
于本公告日期，特变电工类REITs已获得上交所无异议函。新疆新能源拟以其持有的两个新能源发电项目作为特变电工类REITs首批次发行的底层资产。因此董事会认为相关事宜属公平合理，且符合本公司及本公司股东的整体利益。
12月1日，国家发改委办公厅发布《关于印发〈基础设施领域不动产投资信托基金项目行业范围清单〉的通知》，旨在拓展基础设施REITs的发行范围，盘活存量资产，促进投资良性循环。并发布了符合条件的15类可申报项目，包含能源基础设施。我委将根据新形势新要求并结合各方面意见，适时修订《清单》，并动态完善有关项目申报要求，更好发挥基础设施REITs服务实体经济发展的作用。
