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建议，在签署正式的屋顶租赁合同之前，应查询房屋的权属情况，并重点关注是否存在在先抵押、查封及其他权利限制的登记记录。产权调查的主要内容是：1、房屋建设手续是否合规我国实行最严格的土地用途管制和房屋建设
被执行人(如厂房出租方)与第三人(如光伏电站)之间发生约束力。我们建议光伏电站遇到有司法查封的房屋应谨慎选择，避免房屋将来被强制执行后被认定为不能对抗后手权利人(影响屋顶租赁协议的履约)。二、有备无患租赁备案

接入批复、用地或屋顶租赁协议、电力购买协议、能源管理合同等有关文件。一般情况贷款发放前应完成项目备案以及电力购买协议、能源管理合同等有关协议的签订。贷款如何申请?光伏贷款申请主要分为三个阶段，申请及评审
、审核签订合同及贷款发放。1.申请及评审项目完成备案后，携带自然人身份证明、个人资产证明或企业经营执照、公司章程、近三年财务审计报告、项目备案、电网接入批复、用地或屋顶租赁协议、电力购买协议、能源管理

广泛接触各类投资主体的基础上，对照上级关于光伏招商的要求，提出了以屋顶租赁为主、人均收益200元以上、母公司实收资本1亿元以上、拥有项目实绩以及全产业链企业和上市企业优先等招商条件。二是引入实施主体。对
农户“自身不出一分钱、实现零风险”的实际诉求，确定“农户光伏以屋顶租赁为主、集体物业光伏以帮扶自建为主”的主推模式，最大限度让农户、村集体多获利，实现光伏扶贫功能。以詹家镇芝溪家园示范点为例，农户

广泛接触各类投资主体的基础上，对照上级关于光伏招商的要求，提出了以屋顶租赁为主、人均收益200元以上、母公司实收资本1亿元以上、拥有项目实绩以及全产业链企业和上市企业优先等招商条件。二是引入实施主体。对
风险的实际诉求，确定农户光伏以屋顶租赁为主、集体物业光伏以帮扶自建为主的主推模式，最大限度让农户、村集体多获利，实现光伏扶贫功能。以詹家镇芝溪家园示范点为例，农户屋顶租赁收益达到700元/户左右

标准。在广泛接触各类投资主体的基础上，对照上级关于光伏招商的要求，提出了以屋顶租赁为主、人均收益200元以上、母公司实收资本1亿元以上、拥有项目实绩以及全产业链企业和上市企业优先等招商条件。二是引入实施
一分钱、实现零风险的实际诉求，确定农户光伏以屋顶租赁为主、集体物业光伏以帮扶自建为主的主推模式，最大限度让农户、村集体多获利，实现光伏扶贫功能。以詹家镇芝溪家园示范点为例，农户屋顶租赁收益达到700元/户

建设指标，关系后期能不能收回成本。在跟光伏项目签约的时候一定要去了解项目的指标获取情况。 屋顶租赁的注意事项分布式光伏项目的建设风险比地面式项目要小很多。因为没有占用土地问题，地面光伏电站占地是非
常非常复杂的问题，稍不留神就会触碰红线。分布式光伏项目没有占用土地的问题，但涉及到屋顶租赁的问题，那么，分布式光伏项目屋顶租赁，最应关注的问题是屋顶所属权，出租房是不是屋顶的产权人。还有补偿问题，如果