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自发自用项目，主要考虑业主的还款能力，审核复杂度高，最终信用部门出具是否可以进行项目开展的意见。 (3)法务部门：法务部门主要从屋顶的产权，屋顶是否被抵押借款、是否被法院查封、冻结股权等方面评估
2017年分布式光伏电站建设如火如荼，已由两三年前的星星点点，发展成现如今的燎原之势，分布式光伏发电会是未来光伏发展的大趋势。作为光伏电站开发人员，总结以往经验和其他开发前辈的经验

项目而言，最基本的诉求是在光伏电站生命周期内保证对屋顶的租赁权不受影响。对于新项目而言需要进行完备的尽职调查;项目运营过程中，屋顶提供方随时可能出现的破产、抵押、被司法机关查封、执行等问题，对于
被执行人(如厂房出租方)与第三人(如光伏电站)之间发生约束力。我们建议光伏电站遇到有司法查封的房屋应谨慎选择，避免房屋将来被强制执行后被认定为不能对抗后手权利人(影响屋顶租赁协议的履约)。二、有备无患租赁备案

徐州徐工汽车制造有限公司12MW屋顶分布式光伏电站项目一期5.5MW工程逆变器招标公告日期：2017年3月20日招标编号：JITC-1703LS0470 1、受委托，将对徐州徐工
汽车制造有限公司12MW屋顶分布式光伏电站项目一期5.5MW工程逆变器进行公开招标。项目简介：江苏交通控股有限公司坚持服从和服务于江苏省经济社会发展大局，着力打造优质高效的投融资平台、全国领先的路桥管理

不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形。这些情况，对于光伏电站来说

屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形
签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化; 2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险： 1)建议承租方在

项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形。这些情况，对于
房屋产权证明必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务

随着2017分布式光伏补贴标准及《十三五规划》光伏政策导向的发布，屋顶分布式光伏受投资业主青睐，迎来新一轮抢装潮。然而，光伏电站运行期为25年，抢装屋顶可能出现破产、查封、抵押出售等情形
房屋被征收、拆迁时光伏补偿如何分配，以保护自身的合法权益。以上是光伏电站投资业主在屋顶租赁时需要规避的5大风险，再次提醒广大投资业主明确相关注意事项，保障光伏投资收益。 FR:光伏圈平台

屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形
签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化; 2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险： 1)建议承租方在

　　屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等
、登记繁琐等考虑未进行租赁登记，这给光伏电站25年的生命周期内房屋租赁权潜藏了法律风险。) 2)有其他确切证据证明租赁合同签订于抵押、查封前的，如租赁合同当事人已在抵押、查封前缴纳相应租金税

之后，天威集团四只存量债券全部违约，规模合计45亿元。随后，在债权人申请下，天威集团主要资产被轮候查封，于2015年9月18日申请破产重组。今年1月8日，天威集团进入破产重整程序，5月30日开始招募意向重整方
，另一方面，在光伏安装量不断加码的情况下，很多光伏大省却执行光伏限电，有些西部省份60%~70%的光伏是被限制并网的，这在很大程度上打击了光伏电站投资商的积极性。该负责人表示，从目前的情形来看，今明两年