4、投融资方式
由德尔宾市政府安装太阳能，居民在无前期成本和低利率的条件下的获得太阳能系统，在贷款偿清前，预计平均每年将节约400澳元的能源成本。为了偿还贷款，居民节省的电费将在十年期内向市政返还。其目的是让居民在还贷之余还能有电费节约。悉尼市议会已采取和德尔宾市同样的方式安装了20-30千瓦的太阳能光伏，辅以50-60千瓦的电池储能以实现自给自足，作为微型电网向纽顿的学生宿舍供电。
模式五 共享公寓社区可再生能源投资
1、地点
西澳州珀斯滨江弗洛房地产项目
2、所有权
Psaros地产集团
3、模式说明
该模式解决如何为公寓楼内居民提供太阳能电力的问题。公寓居民由于没有个人屋顶而无法安装太阳能发电板，而项目已经为86幢公寓楼安装了180千瓦的太阳能发电板。通过在每间公寓布线，使用微逆变器与2千瓦太阳能板，配合其他节能措施，单间公寓估计节电为电网用电量的一半。该公寓系统还安装了用电跟踪系统以观测每间公寓的用电量。
然而该项目对于太阳能电力并未充分利用，这是由于目前还没有共享公寓间太阳能发电，所以一旦某间公寓太阳能使用量超过2千瓦，额外电力就需要从电网出以高得多的价格购电。另一方面，如果某间公寓用电量不足2千瓦，则该部分电力就会由于无法共享而被浪费。在西澳地区，多余的太阳能电力将通过电力零售商以平均每千瓦时6-7澳分购入，并以25-27澳分转售，因此如果无法充分整合共享的社区太阳能，将会给社区带来经济损失。
由Landcorp地产公司在珀斯白胶谷所开发的项目，试图解决这一问题。他们是通过在太阳能光伏系统中增加了电池，这样未消耗的电力就能储存在电池中达到公寓居民间的电力共享。其目的是充分利用太阳能所产生的电力，减少对电网的依赖，并且使用与Rivervale相同的投资模型。上述模式的最大问题在于如何顺利连接电网与大规模电池储能，尤其是当其完全脱离电网的情况下。
4、投融资方式
房地产开发商进行投资和维护，公寓居民在还清成本之前按电网电价支付给开发商，开发商则通过太阳能节电逐渐收回成本，所有成本偿清之后太阳能所有权归居民。
澳大利亚可再生能源社区模式刚刚起步
社区可再生能源项目的发展需要当地居民与相关机构如能源服务公司、当地政府或企业合作，以满足每个社区的具体需求，澳大利亚的社区可再生能源发展在采用了多种模式；然而殊途同归，这些项目的最终目的都在于如何降低居民的用电成本，同时提高环境可持续性。澳大利亚社区可再生能源发展的最大挑战是如何进一步降低对以化石燃料为主导电网的依赖性，以及如何更有效地通过电池储能共享可再生能源项目产生的电力。
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