3、5MW全额上网型分布式光伏发电项目收益率分布
收益率测算假设条件如下：
1）工商业屋顶装机容量5MW；
2）前20年上网电价为当地光伏标杆上网电价（详情请参见“发改价格[2013]1638号”点击左边文件名查看详情），后5年执行当地脱硫煤标杆上网电价；
3）屋顶租金1-4元/平米/年（Ⅰ类资源区1元/平米/年，Ⅱ类资源区除京津唐，张家口，秦皇岛以外1.5元/平米/年，广西，陕西，山西，安徽，贵州，江西为2元/平米/年，京津唐，山东，江苏，广东，浙江，上海4元/平米/年，其他则为3元/平米/年）；
4）工程单位造价7元/瓦（市场报价区间为7~8元/瓦），年均运维费用30万元，电站设计运营年限25年；
5）自有资金比例为100%，无杠杆。
如图可知，如果在橘红和深粉色省份或地市投资建设一个5兆瓦的全额上网型分布式光伏发电项目，收益率会高达12%以上！而且是稳稳20年不变的稳定现金流收益！还不用担心业主不结算电费的问题，因为你的交易对象是国家电网或南方电网！这种项目，你不心动吗？
虽然全额上网型项目的收益低于自发自用型项目，但收益的稳定性却是它的独门秘籍！从欧美日澳等国的成功经验上来看，FiT（Feed-inTarrif）政策路线才是促进分布式光伏发电大发展的取胜之石！
不过，众所周知的是，由于分布式光伏电站的全额上网模式来自于国家能源局的“国能新能[2014]406号”文件，与财政部和发改委并没有协调周全，所以最近出现了国家电网暂停垫付全额上网型分布式光伏发电项目补贴的文件，想要得到全额补贴必须与集中式电站走相同的补贴申请流程，大大降低了投资者的积极性。
但笔者相信，随着可再生能源附加基金的扩容，分布式补贴政策的不再一刀切，十三五期间6万亿投资的配网改造，新电改、能源互联网与之产生的化学反应，全额上网型分布式定会成为分布式光伏发电产业的最好出路。要知道，在全民光伏PVPlus一站式O2O交易平台上，70%以上的好项目适用于全额上网。已经有非常多的平台入驻投资商已经在提前布局全额上网型项目抢得先机了！
好了，话不多说，全额上网型项目的具体收益率到底是多少呢？
看来除了西部地区，全额上网型光伏发电项目的天堂会集中在：海南、山东、陕西、河北、江苏、山西、北京、内蒙古、天津、安徽、辽宁、福建、湖北、河南等地。
但这并不代表着西部就没有分布式项目的可能，随着市场的成熟和政策的逐步调整，西部也能玩分布式是一个毋庸置疑的趋势。
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