盈利能力存疑
“恒大地产制定了激进的光伏行业扩张计划，但我们认为其缺乏相关专业经验。”标准普尔在研报中指称，恒大地产的业务多元化策略还未收获显著效益，且依旧未经过考验。恒大地产在进入农业和消费行业后不久，再度进入完全不同的行业，带来执行风险。
此外，标准普尔进一步分析，最新的收购举措表明恒大地产的投资和风险偏好将维持在高位，恒大地产利用债务融资完成类似投资计划，其财务杠杆将显著高于当前基准情景假设的水准，但以当前评级衡量，该公司财务杠杆继续上升的空间已有限。
对此，记者致电恒大地产方面相关人士，其表示对于标普发布的最新研报并不知情，鉴于企业对外发言制度所束，也不方便予以评价。
“恒大地产的高负债状况令人担忧。”国泰君安分析师余立峰在最新的研报中直言不讳，“在今年上半年恒大地产净负债率高达190.6%，永久资本工具的总额也达到了445亿元，如果将其计入负债，恒大地产截至今年上半年的净负债率高达287.3%，是一个极其高的水平。如果公司的销售减慢，流动性将会是个问题。”
另外，从恒大进军的光伏领域行业观察，未来前景也难言乐观。根据中国光伏行业协会发布的今年上半年光伏产业宏观数据分析情况统计，从营收来看，光伏企业盈利能力“仍不乐观”。在上报的57家企业中，盈利企业虽有34家，但总盈利利润仅为23.7亿元，盈利企业的平均利润率则只有3.3%。同时，该统计也进一步指出，如果考虑到其他中小型企业，亏损额度会更高，特别是部分盈利企业的利润是由公司其他业务贡献，事实上这些企业的光伏业务应仍为亏损。
而对光伏产业而言，结构性产能过剩、并网发电难行、对国内新能源政策和财政补贴的依赖，以及国外针对国内光伏产业出口的反倾销调查等一系列不确定性，则更加是光伏领域的阵痛。
显然，恒大大举进军的新能源产业，也被业内认为是恒大地产执行多元化战略的扩展，以此对恒大地产过往单一的房地产业务进行均衡与补充。
“光伏产业与恒大之前投资的农牧、体育等领域完全不同。首先，光伏产业是技术和资本密集的行业，而且至今也没有成熟的光伏企业盈利模式诞生，而一旦盈利模式成型的话，也会非常单一，因此面临的就是模仿与竞争。"上述渤海证券分析师指出，"另外，光伏产业是前期资金投入大，资本回收和盈利过程非常缓慢的行业，相比房地产行业资本回收期更长。因此，恒大在如此高负债情况下，能否支撑下去恐怕也要画上问号。”
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