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开发商如何参与分布式光伏电站的建设?

发表于:2013-08-15 10:44:32     作者:Sunny 来源:中国房地产报


记者:对于光伏发电使用端的“度电补贴”制度即将出台,这是怎样一种补贴制度?有没有最新消息?

孟宪淦:“度电补贴”是对光伏电站所发的每度电由中央财政进行补贴。最新消息来自于不久前关于光伏产业的国务院常务会议。根据补贴额度和补贴方式的不同,有三种方案,大致的补贴额度为每千瓦时0.4~0.6元,最终采用哪个方案,尚未确定。不过,近两天,我又从其他渠道了解到一个并不十分确切的消息,三种方案可能都不会通过,最终方案的补贴额度可能会大大提高。

记者:我们知道分布式光伏电站将成为今后一段时间发展的重点。分布式光伏电站的建设主体、投资回收方面还有哪些问题待解?

孟宪淦:相对于集中式电站,分布式电站的建筑主体较为繁琐。因为光伏设备需要占用空间,而这些空间是有产权的。所以,要做分布式光伏电站,一定要选择产权分明、利益分配清晰的项目。比如在经济技术开发区、工业厂房、公共建筑等项目上建设光伏电站。选择这些项目,第一是规模比较大,容易产生效益。第二就是产权清晰、利益分配清晰。而一家一户的个人光伏电站一般也是那种独立物业、独立产权的项目。城市里的居民楼,在管理制度、商业模式、技术研发都不太成熟的情况下,并不适于大规模铺开。

记者:在新的市场格局和扶持政策下,房地产开发商如何更好地参与到分布式光伏电站的建设中?


孟宪淦:分布式光伏电站一直在强调与建筑的结合,而开发商是光伏建筑一体化项目的最好建设主体。开发商可以搭建一个太阳能综合利用体系,把热利用、光伏发电都集成进来。在光伏设备的产权问题上,可以业主独有,在业主购买房屋时便包含进去;也可以业主与开发商共有,就像小区的公共区域一样。当然其中的商业模式、投资收益归属划分和管理制度乃至是否需要出台或制定一些专门的扶持政策和法律法规,都需进一步摸索。我认为,在大力发展分布式光伏电站背景下,开发商作为其建设主体,一定会大有可为。
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