那么，与商业、工业建筑屋顶结合的光伏发电项目，究竟蕴含着何种商业模式与多少商业价值呢？中国光电建筑应用专家组成员罗多，结合她的项目操作经验，提出了几种思路：首先，目前全国范围内的工业园区规划，使得工业园区的屋顶连绵成了一块未开垦的处女地，平整、集中、低矮、面积大的特点，使其非常适用于安装屋顶光伏；其次，即发即用的模式，将减少大量长距离输送电能的损耗；第三，白天是工厂生产的主要时间，光伏发电的有效时间与之重合，对电网的调峰作用明显；第四，国家制定分布式能源并网电价补贴政策，将大大压缩收回投资的时间和风险。
除此之外，罗多还提醒，“碳排放交易”也可能成为屋顶光伏项目的另一种商业模式。上海市企业家协会常务理事、金属屋面技术分会副会长钟俊浩，出身于传统建筑行业，他从2008年就开始介入大型工业屋顶光伏项目建设，第一个标杆性作品即上海虹桥枢纽站的屋顶光伏电站。在他看来，工业屋顶光伏项目绝不仅仅是工业厂房建设好以后，再进行简单的规划、设计、安装光伏设备就可行的，更高效、可靠的屋顶光伏项目应该与建筑设计、建造全程紧密结合。
这也意味着越来越多的工业园区投资方和房地产商须意识到，屋顶光伏项目不仅仅是在建筑完工后安装这么简单，而是需要在建筑设计、建造过程中，就与专业的光伏厂商密切沟通，共同打造一个并网运行安全可靠的分布式能源系统。
按照《太阳能光伏产业“十二五”规划》中提出的目标，加之当前的形势可以看出，“十二五”期间，光电建筑———尤其是工业、商业屋顶光伏项目，势必将成为新的蓝海。
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