证券化
本文聚焦2026年机构间REITs在光伏与储能（光储）领域的快速发展及其扩募机制的落地影响。文章指出，随着沪深交易所正式明确机构间REITs的权益属性与核心规则，以户用光伏、工商业分布式光伏和电网侧独立储能为代表的新能源资产加速证券化，形成“开发—证券化—扩募—再开发”的资本循环模式。扩募机制允许已上市REITs持续募集资金收购新资产，实现规模滚动增长，首单新能源扩募案例（碧澄能源）已成功落地，验证了该路径的可行性。监管层鼓励具备持续开发或并购能力的主体运营REITs平台，推动行业整合；而缺乏持续资产输出能力的开发商将面临发行门槛提高、竞争力弱化的压力。由此，机构间REITs正重塑光储行业的资本逻辑与竞争格局。（198字）
自2023年起，通合新能源便联合中联基金启动战略布局，从设立首只新能源不动产私募基金起步，到2025年通过并购基金高效整合优质资产池，再到2026年成功实现REITs证券化退出，以“私募基金+ABS”双轮驱动的创新模式，完整验证了新能源资产从培育、成熟到上市的全流程路径，形成“投资-培育-证券化-再投资”的可持续良性循环。此次工商业分布式光伏REITs的成功落地，是公司响应国家“双碳”战略、推动能源绿色低碳转型的重大实践。
：成立专项小组催收客户欠款，优化账期管理;拓展融资渠道：与金融机构协商新增授信，探索股权融资或资产证券化;调整债务结构：通过低息贷款置换高成本债务，延长还款周期;处置非核心资产：计划出售部分闲置设备及
6月27日，特变电工发布公告，公司全资子公司天津三阳丝路商业保理有限公司拟开展应收账款资产证券化业务，资产支持证券规模不超过50亿元人民币，一次注册，分期发行。本次专项计划实际收到的认购金额为人民币28,970.00万元，已经达到约定的专项计划募集资金规模，本次专项计划于2025年6月27日正式成立。
5月26日，北京能源国际控股有限公司和瑞思不动产金融研究院在北京成功联合举办“电力行业资产证券化研讨会”。京能国际董事会主席张平、瑞思不动产金融研究院院长朱元伟及30余家相关企业原始权益人、基金
，在REITs带动下，电力资产证券化的方式将越发多元，有效支持行业发展，业内持续沟通与交流的重要性也将日益凸显。刘东升在研讨会上感谢与会者的支持，希望通过交流吸收经验，支持扩募工作，并期待与各方合作
，包括但不限于股东大会审议、深交所审核及中国证监会注册等程序的不确定性。市场分析指出，此次收购是中成股份控股股东通用集团推动资产证券化的重要一环。作为国务院国资委直属央企，通用集团旗下未上市资产规模庞大
、风险可控的前提下，通过基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)、资产证券化(ABS)等方式盘活存量高速公路资产。争取政策性银行给予高速公路经营单位中长期、低成本资金支持，金融机构合理优化高速公路
。此前，该公司于2023年12月首次披露该计划，交易若完成，将新增火电装机容量120万千瓦，进一步扩大在西南区域的能源布局。“当前电力央企的资产证券化率普遍在40%-70%之间，未上市资产中不乏优质火电
正试点“虚拟电厂能力认证”，只有通过压力测试、具备抗攻击能力的主体方可入场。资本市场也在进化，首只虚拟电厂REITs产品即将上市，将分散的充电桩、屋顶光伏证券化，预计年化收益达6.5%，吸引养老基金
有的电投核能股权的等值部分进行置换;公告表示，本次交易是国家电力投资集团有限公司积极响应国家政策号召，促进国有优质资产整合，推动上市公司高质量发展的重要措施，有助于优化国有资产布局，提升国有资产证券化
