物业

进行折算。（四）推进城市住宅屋顶家庭光伏发展在城市集中连片商业住宅小区、保障性住房小区、高层公寓楼、别墅排屋等民居建筑屋顶及附近公共建筑屋顶，由居民联合体、住宅小区业委会、物业管委会等成立光伏开发主体

，适合建屋顶光伏，但是目前城市居民小区屋顶产权属于整栋业主，要建设光伏系统必须要征得整栋业主、居委会、物业的同意，这也成为限制城市居民建设家庭光伏系统的重要因素。 在农村，虽然农村屋顶不存在产权问题

要征得整栋业主、居委会、物业的同意，这也成为限制城市居民建设家庭光伏系统的重要因素。在农村，虽然农村屋顶不存在产权问题，但有着屋顶结构层次不齐，承载能力不一的问题，这就意味着在我国广大农村地区，适合

，适合建屋顶光伏，但是目前城市居民小区屋顶产权属于整栋业主，要建设光伏系统必须要征得整栋业主、居委会、物业的同意，这也成为限制城市居民建设家庭光伏系统的重要因素。在农村，虽然农村屋顶不存在产权问题，但有

、物业、环境和安监等政府部门、电网部门、其他相关企业等利益主体对光伏进社区也有很大影响。其中，基层政权组织（居委会）对光伏进社区作用非常关键。其次，需调动一批有社会责任、商业模式和能力的光伏进社区开发商和
物业公司。应对BIPV房地产项目的土地价格、建设运营等给予优惠和支持，对安装光伏系统后带来的物业管理成本增加在税收等方面进行补偿等。再有，要建立健全光伏进社区的社会化服务体系。建立覆盖社区光伏系统安装

，协调化解各种矛盾和消极因素，为光伏进社区做好充分准备。在此，笔者建议，首先，应发挥基层政权组织（居委会）的组织和协调作用。光伏进社区除了涉及社区公众外，中央政府、地方政府、基层政权组织、房地产企业、物业
物业公司。应对BIPV房地产项目的土地价格、建设运营等给予优惠和支持，对安装光伏系统后带来的物业管理成本增加在税收等方面进行补偿等。再有，要建立健全光伏进社区的社会化服务体系。建立覆盖社区光伏系统安装

。高山镇副镇长王书越为记者算了一笔账：“有光伏项目的村子，老百姓享受了两项国家的优惠政策。第一项是退耕还林;第二项就是光伏项目的土地流转费，仅光伏项目每户的补助都在2000元以上，搬迁后的物业费、电费

。 高山镇副镇长王书越为记者算了一笔账：有光伏项目的村子，老百姓享受了两项国家的优惠政策。第一项是退耕还林;第二项就是光伏项目的土地流转费，仅光伏项目每户的补助都在2000元以上，搬迁后的物业费、电费

;第二项就是光伏项目的土地流转费，仅光伏项目每户的补助都在2000元以上，搬迁后的物业费、电费、水费就解决了，让村民们有了实实在在的收益。老百姓对光伏项目的支持是发自内心的，现在天天追着我们问二期项目

，王晓强在自家屋顶上建起了3000瓦分布式光伏发电基站。 据东营银行小企业专营中心负责人王媛介绍，有意向申请创业扶贫贷款的贫困户，只需要持身份证、房产证、物业出具的同意建设分布式电站的证明材料，自愿