屋顶产权事项
实施，创新模式。根据自有屋顶、集体住户屋顶、住宅周边公共建筑等不同产权屋顶以及各地实际情况，分类探索家庭屋顶光伏项目商业贷款、合同管理、政府统筹等不同投资建设模式，以及专业公司运维、建设方运维
，为电站收益埋下地雷，造成投资业主经济损失。
以下是投资业主在选择分布式屋顶时必须注意的5个确定事项和应对办法，以规避风险：
一：确定房屋本身合法，无被拆除、禁用风险
根据法律规定，以下3种情况
行为。
应对办法：
投资业主在签署屋顶租赁合同前，首先要求房屋业主提供4证：建设工程规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明、房屋产权证明。
二：房屋本身合法，并未被抵押、查封
根据法律规定
进入创新驱动的新阶段。体制改革稳步推进。大幅取消和下放行政审批事项，行政审批制度改革成效明显。电力体制改革不断深化，电力市场建设、交易机构组建、发用电计划放开、售电侧和输配电价改革加快实施。油气
本，促进能源军民深度融合发展，增强普遍服务能力。提高天然气供给普及率，全面释放天然气民用需求，2020年城镇气化率达到 57%，用气人口达到4.7亿。支持居民以屋顶光伏发电等多种形式参与清洁能源生产，增加
。 混凝土和彩钢瓦的屋顶根据一般流程来判断即可，瓦片屋顶需要注意以下几点： 1)询问建筑的竣工年份，产权归属。 2)屋顶朝向及方位角。现场指南针测量加Google卫星地图查询。 3)屋顶
太阳能发电装机规模超过 80 万千瓦
天津市太阳能资源较为丰富，具备良好的开发条件。十三五期间，继续坚持分布式和集中式并重的原则，充分利用各类建筑屋顶及其附属设施发展分布式光伏，重点依托大型园区
项目。我县以咸水镇、绍水镇为试点，由桂林尚华新能源有限公司组织自愿参与的贫困户具体实施屋顶分布式光伏发电项目。
二)大力支持家庭屋顶光伏建设。结合美丽乡村建设，推进镇村既有居民住宅和新建住宅屋顶建设家庭
，但在项目开工前必须完成的。
http://news.solarbe.com/201612/31/106954.html
国家能源局关于加强发电企业许可监督管理有关事项的通知
新建发电机组在完成
太阳能发电装机规模超过 80 万千瓦
天津市太阳能资源较为丰富，具备良好的开发条件。十三五期间，继续坚持分布式和集中式并重的原则，充分利用各类建筑屋顶及其附属设施发展分布式光伏，重点依托大型园区、开发区等
。这些情况，对于光伏电站来说无疑都是埋藏的地雷。
本文总结了在选择分布式屋顶时，投资商必须确定的4个事项和建议明确的1个问题。
1必须确定一：房屋本身合法，无被拆除、禁用风险
依据
房屋产权证明
2必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封
根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：
1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶
证： 建设工程规划许可证 竣工验收证明 消防验收证明 房屋产权证明 必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封 根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约： 1)在
租赁合同之前，应首先要求房屋业主提供四证：
建设工程规划许可证
竣工验收证明
消防验收证明
房屋产权证明
必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封
根据相关
租前已被人民法院依法查封的。
如何规避风险：
1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查，了解房屋、土地上是否存在抵押权。
2
介绍了屋顶租赁的标准合同《分布式ink"光伏发电屋顶租赁及使用协议》，介绍了签署分布式合同时注意的问题。本文总结了在选择分布式屋顶时，投资商必须确定的4个事项和建议明确的1个问题。必须确定一：房屋本身
