出租屋顶

参与的方式，或引入社会资本出租屋顶、EMC节能服务合同管理等多种商业模式，建设独立的就地消纳分布式建筑屋顶光伏电站和建筑光伏一体化电站，促进分布式光伏应用发展。 补贴红利 《绿色建筑
)》(以下简称《计划》)，其中就安排开展智能光伏建筑及城镇应用示范。 《计划》明确提出，在有条件的城镇建筑屋顶(政府建筑、公共建筑、商业建筑、厂矿建筑、设施建筑等)，采取政府引导、企业自愿、金融支持、社会

1、租赁屋顶要规避哪些风险? 屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制， 日益受到投资业主的青睐。然而电站运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶

%，项目的收益率将下降1.7%。现选取三个典型项目进行说明：国内领跑者项目、国内屋顶分布式项目、中东地面电站项目 2)2016年国内某领跑者项目的投资构成情况 项目总投资89501万元
。 2016年国内某领跑者项目开发成本构成图 3)2016年国内某屋顶分布式项目的投资构成情况 该项目总投资12868万元，其中开发成本占项目总投资13.2%，包含： 屋顶

%补贴。 句容市 分布式：2015-2017年期间建成的分布式工商业项目补贴0.1元/千瓦时，居民屋顶项目补贴0.3元/千瓦时，均连补5年;同时对屋顶出租的企业按实际使用面积给予一次性20元
/平方米的补助。备注：对屋顶出租亦有补贴 苏州市 分布式：2014～2016年期间建成并网投运的除享受国家和省有关补贴外，再给予项目应用单位或个人0.1元/千瓦时补贴。暂定补贴期限为3年。 盐城市

) 3、鼓励开发屋顶光伏资源。对于新建建筑物屋顶明确光伏建设要求，对于存量建筑物逐步改造，加大光伏应用推广力度。对提供屋顶资源投资建设或出租屋顶资源参与建设分布式光伏电站的单位，屋顶

，各市、区人民政府、管委会) 3、鼓励开发屋顶光伏资源。对于新建建筑物屋顶明确光伏建设要求，对于存量建筑物逐步改造，加大光伏应用推广力度。对提供屋顶资源投资建设或出租屋顶资源参与建设分布式光伏电站的单位

，居民屋顶项目补贴0.3元/千瓦时，均连补5年;同时对屋顶出租的企业按实际使用面积给予一次性20元/平方米的补助。备注：对屋顶出租亦有补贴 苏州市 分布式：2014～2016年期间建成并网投运的除享受

，具有较好的经济和社会效应，业主投资意愿强。 3、较高收益：工商业电价，采用自发自用、余电上网模式，项目收益较高。 对于租赁屋顶或电费打折的屋顶用户来说，较容易推广，主要体现在：客户不用出钱，出租屋顶

打折的屋顶用户来说，较容易推广，主要体现在：客户不用出钱，出租屋顶即可享受电价优惠，自用越多，节约电费越多，收益越高。 在工商业屋顶安装光伏都有哪些优点? 盘活固定资产，增加企业收益 一些生产性

/千瓦时，居民屋顶项目补贴0.3元/千瓦时，均连补5年;同时对屋顶出租的企业按实际使用面积给予一次性20元/平方米的补助。备注：对屋顶出租亦有补贴 苏州市 分布式：2014～2016年期间建成并网投运