作为北京市绿色建筑评价标识专家委员会专家，刘飞建议消费者擦亮一双慧眼，认清设计标识和运营标识。据介绍，设计标识主要针对第一阶段，也就是检验设计图纸是否符合绿色建筑设计标准。此外，在建筑运行一年之后会再度进行检验，如果施工建造质量比较差，或者运营管理水平较低，即便应用了先进技术、安装了昂贵的技术系统，也难以拿到绿色建筑的运营标识。
据了解，通常情况下对绿色建筑进行检测，需要经过设备测量、对照图纸、检验材料等等一系列繁琐的步骤，单独一家第三方机构都难以完成的任务，对普通消费者而言更是难于上青天。那么，作为普通消费者又该如何擦亮一双慧眼呢?
“中国的消费者太辛苦。买辆车我得成为汽车工程师，买房就得成为建筑师，但对终端消费者而言太困难了。”刘飞认为，“国家在宣传绿色建筑的时候，有几个指标深入人心就够了。比如买冰箱关注耗电量，买车关心油耗，但买房呢？”
他建议，在对建筑进行绿色认证的过程中把各项指标量化，就像美国早期工业产品，“一张狗粮的照片，旁边清清楚楚写着含多少卡路里，多少脂肪，多少钙，多少微量元素。”
“但这些认证需要基于诚信体制。”刘飞话锋一转，认为我国仍需要加强监测监管和控制手段，而非简简单单完成设计，拿到设计认证，办法的运营标识也要货真价实。
找对支点 经济杠杆亦可撬动绿色地产
“有时候遇到一些外国人，他们常有的疑问就是‘你们先把房子盖起来，后来觉得不好再拆了或者补充很多东西，干两遍花的钱一定比干一遍多非常多，为什么不一遍做好？”刘飞说，“最开始我也没办法回答，后来觉得这是由中国社会发展程度决定的。”
刘飞认为，我国发展看起来发达，事实上基础很薄弱，数量上去了质量跟不上，只是为了满足基本需求。但外国人不一样，没钱就不弄，有钱就兢兢业业一次性弄好。
古希腊哲学家曾说“给我一个支点，我可以撬动地球”。刘飞则认为，利用好经济杠杆，可以加速绿色建筑市场的培育。据介绍，“太阳能光伏板在德国推广很好，政府给的补贴非常大，每个月用不完的电政府以四倍价格回收。这个钱谁来承担呢？就是电网的非绿色用户，非绿色产电户。”
运用经济杠杆，太阳能光伏板在德国得以广泛推广；在我国，刘飞认为加重污染税收或提升能源价格也可以推动绿色产业的发展。除了政策层面的引导，他表示消费层面也要多下功夫。“绿色建筑一定是舒适的建筑环境，如果我们都住回窑洞去了，虽然没有能耗，但舒适度彻底没有了，也没人愿意住。”另外，加强消费观念的引导、节能环保理念的宣传同样不可或缺。
但结合我国实际国情，仅靠经济杠杆的调节还远远不够。就顶层设计而言，在刘飞看来，需要政策限制、宣传引导和市场调节三方平衡，经济、社会、环境因素综合考虑。
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