第二方面,从房地产市场开发角度来看,光伏产业园上演“空城”计,和多数具有光伏产业的集团公司的房地产开发背景和“拿地模式”有一定的关系。
据笔者了解,通过传统招拍挂方式在土地市场获得土地资源成本是越来越高的,而通过光伏产业园区概念的打造发展产业地产,以此作为开发商的“拿地模式”已经司空见惯。这样操作最大的好处就是,开发商可以通过低价的土地资源,从而在未来房地产市场开发当中可以获得更大的土地溢价收益,而概念中的光伏产业园区实际上只不过是其整个项目的一小部分,其经营的好与坏对于整个项目影响并不是很大。
对于开发商来讲,开发企业可以通过房地产的开发与销售回笼资金,并且还可以有适当盈利,而对于光伏产业园区遇到时下遭遇,其实,对于开发商来讲不会有太多的损失,因为光伏产业园区固定资产还在,并没有贬值。但是,对于光伏产业相关企业来讲,则会受到产能过剩,成本走高等行业发展困境的困局。这或许是当前光伏产业园上演“空城”计的原因之一。
第三方面,从企业转型的角度来看,企业多元化发展已经成为多数企业的共识,尤其是在政策与规划刺激之下,往往会导致企业缺乏市场理性与判断一窝蜂进入这个市场,最终导致这个市场短期内产能过剩。
企业多元化发展对于企业来讲是一个有益的尝试,但是,面临当前产能过剩的市场,必须有“创新”方可立于市场不败之地,而并不是人云亦云,模仿别人的产品,进行同质化竞争。同时,在国际国内市场应该具有维权意识和行动,维护自己公司的市场上合法销售渠道及品牌权益,树立正面的市场形象。