即便是有一定专业知识和经验的朋友，一下子看这么多字，理解和记忆起来还是有一定难度的。所以全民君决定一不做二不休做个简单易懂的收益率地图，让专业开发人员和光伏小白都可以各取所需的知道自己开发或即将开发的电站资源到底值多少钱。那么，好吧，图来了!
1100%自发自用型分布式光伏发电项目收益率分布
收益率测算假设条件如下：
1)工商业屋顶装机容量5MW;
2)自发自用比例100%;
3)原网购电价取工商业平值和峰值电价的加权平均值(电价请参见各地工商业电价文件，如有需要可联系平台索取);
4)光伏电价以合同能源管理(EMC)模式为例(20年电价优惠，优惠率为10%);
5)中央财政度电补贴0.42元/度(连续补贴20年)，各地附加补贴参照当地政策;【政策文件点这里查看】
6)工程单位造价7元/瓦(市场报价区间为7~8元/瓦)，年均运维费用30万元，电站设计运营年限25年;
7)自有资金比例为100%，无杠杆。
如图可知，如果在橘红和深粉色省份或地市投资建设一个5兆瓦的100%自发自用型分布式光伏发电项目，收益率会高达15%以上!而且是稳稳20年不变的稳定现金流收益!这种项目，此时不抢更待何时?
当然，有人会提出质疑，5兆瓦的电站需要至少5万平米以上的屋顶面积，如何保证业主和其建筑物的存续期，如何保证光伏电量被100%用掉，如何保证业主及时如约缴纳光伏电费?为了保证电站投资收益的安全，这些问题是必须要解决的。所以，虽然这些地区的项目预期收益确实很好，但项目选址依然是个技术活儿。全民光伏PV Plus提供的全流程风控中的第一道风控就是选址风控，如果你需要免费的选址风控服务，全民君随时恭候您的呼叫~
好了，图看完了，到底每个地方具体的收益率是多少呢?别急，真相在这里!
前方高能地区看来分别是：北京、湖北、安徽、浙江、上海、天津、陕西、海南、内蒙、吉林。嗯……如果您在上述地区有个项目资源，而且它拥有良好信誉的屋顶业主、不小的屋顶面积、较大的用电量，不要忘了到全民光伏PV Plus来碰碰运气，看看您的资源到底值多少钱?
对了，作为一个平台，总不能强买强卖吧?不想交易也没关系，全民君每个月都会举办“万元海选金屋顶(点击查看详情)”活动，如果您的屋顶天生丽质，并且投您票的人足够多，万元现金大奖直接拿走，我们毫不手软!
270%自发自用、30%余电上网型分布式光伏发电项目收益率分布
好吧，全民君承认，要想达到100%的光伏电量都即时被屋顶业主用掉是一件挺理想化的事情。在中国目前略显怪异的自发自用导向型补贴政策下，余电上网只能拿到当地脱硫煤标杆上网电价的价格加度电补贴，所以我们自然要力求自发自用比例越高越好。不过也没有那么苛刻，一般来说，自发自用比例达到70%，我们就认为这是一个不错的分布式项目资源，当然，前提是它能尽量在长达20~25年的运营期内保证这个比例不会有太大变动。
那么，如果按70%的自发自用比例来测算各地收益率，会有什么变化呢?真相又来了!
