REITs
符合中国式现代化特色的ESG投资管理体系，持续建立健全ESG制度;不断创新绿色金融产品，积极打造Pre-REITs基金、类REITs和公募REITs逐级递进、相互衔接的产品体系，通过绿色金融产品创新助推
。另一方面，随着新能源资产的流动性需求增强，新能源资产REITs化趋势明显。为了增加资产的透明化、标准化以及现金流的稳定性，减少资产在流动中的不确定性，生产运营端的产品化必将成为不可缺少的一环。穿越
2023年3月2日，中国证监会官网披露，北京能源国际控股有限公司发起的中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金正式获批，该基金为中国首单光伏基础设施REITs。本次REITs项目资产为京能国际持有
的陕西榆林300兆瓦光伏电站项目和湖北随州100兆瓦光伏电站项目。中航京能光伏基础设施基金获批使得基础设施REITs试点范围扩增到新能源领域，为盘活新能源光伏发电资产起到良好的示范效应和带动作用，为
3月2日，国家电投作为发起人的新能源封闭式基础设施证券投资基金(简称“国家电投新能源REIT”)正式获得中国证监会批复及上交所无异议函，为我国公募REITs资本市场注入了全新的资产类型，是国家电投
REITs项目试点，在全面开展底层资产筛选、深入做实方案研究论证的基础上，优选江苏公司海上风电项目进行首单尝试。国家电投新能源REIT由江苏公司作为原始权益人，江苏海风担任运营管理机构，底层资产为
性租赁住房、公共租赁住房和长租房市场发展提供多样化信贷融资服务，满足租赁企业和经纪机构合理信贷需求。推动不动产私募投资基金试点，发展租赁住房不动产投资信托基金(REITs)业务。鼓励商业银行在依法合规
融资，着力支持市政配套、交通水利等基础设施建设，扩大有效投资。强化对功能型国有企业的金融支持，为城镇老旧小区改造、城中村改造提供合适融资渠道。积极发展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)业务
项目融资渠道，加大绿色债券、绿色信贷对分布式发电项目的支持力度。三是研究探索将分布式发电项目纳入基础设施不动产投资信托基金(REITs)试点支持范围。四是支持将符合条件的分布式发电项目温室气体核证减排量纳入
。积极推进基础设施等领域不动产投资信托基金(REITs)试点，对成功发行且募集资金用于省内项目建设的，原始权益人可按投资规模的0.5%申请一次性补助、最高不超过500万元。常态化、制度化向社会资本推介
、生物质发电、储能等节能降碳领域投资力度，按规定落实建设用地、资金支持以及行政审批绿色通道等政策便利，定期向金融机构推送民间投资项目。稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点，滚动做好后续
建设用地、资金支持以及行政审批绿色通道等政策便利，定期向金融机构推送民间投资项目。稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点，滚动做好后续项目储备。(牵头单位：省发展改革委、省交通运输厅
（REITs）工作相关政策措施，加大工作力度，支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。（责任单位：省财政厅、省发展改革委、省工业和信息化厅、省地方金融监管局、人民银行昆明中心支行
不动产投资信托基金（REITs）等方式盘活存量资产，投资相关项目建设。完善绿色金融激励机制，支持有条件的地区申报国家气候投融资试点。（省财政厅、省税务局、省发展改革委、省能源局、省工信厅、省生态环境厅
