租赁合同
变地表形态的用地部分可按原地类认定,不改变土地用途,在年度土地变更调查时作出标注,用地允许以租赁等方式取得,双方签订补偿协议,报当地县级国土资源主管部门备案;对项目永久性建筑用地部分,应当依法办理建设
光伏发电项目用地标准。
新建、改建和扩建所有类型的光伏发电项目的总用地规模和各功能分区用地规模应严格执行《光伏发电站工程项目用地控制指标》要求,集约节约利用土地。在核发划拨决定书、签订土地出让合同时,要
1、租赁屋顶要规避哪些风险?
屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制， 日益受到投资业主的青睐。然而电站运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶
出售等情形， 对于光伏电站来说，都要避开这些隐藏的雷区。
必须确定：房屋本身合法，无法拆除、禁用风险。承租人在签署合同前，应首先要求房屋业主提供建设工程规划许可证，房屋产权证明，房屋未被
以企业(居民)自建、合同能源管理、租赁屋顶建设等建设模式新建的、于2017年1月1日至2019年12月31日前建成的屋顶光伏发电项目：1、企业和居民家庭屋顶光伏发电项目(包括企业屋顶光伏项目装机容量
度电0.4元的奖励。
2、企业和公共机构建设的分布式光伏发电项目，按照装机容量一次性给予每千瓦300元的补贴，单个项目补贴最高不超过100万元。
3、采用合同能源管理模式建设的光伏发电项目，按照
县域范围内以企业(居民)自建、合同能源管理、租赁屋顶建设等建设模式新建的、于2017年1月1日至2019年12月31日前建成的屋顶光伏发电项目：1、企业和居民家庭屋顶光伏发电项目(包括企业屋顶光伏
给予每度电0.4元的奖励。
2、企业和公共机构建设的分布式光伏发电项目，按照装机容量一次性给予每千瓦300元的补贴，单个项目补贴最高不超过100万元。
3、采用合同能源管理模式建设的光伏发电
、投资方、每个用电方三证(组织机构代码证、税务登记证、营业执照)、土地证、房产证; 5、投资方如租赁(或使用)其他用户屋顶所有者，使用合法或租赁协议(整租协议或分组合同/协议)项目合法性和支持性文件
1000吨标准煤及以上工业企业的新增用能项目，以及扩建、改建后企业年综合能耗达到1000吨标准煤及以上的项目，其用能权须通过有偿使用的方式获得，价格与单耗高低联动，分档转让。探索实行用能权租赁，完善用能权
等办法，重点确保A类企业用能需求，严格控制末类企业用能。
2.落实激励约束政策。认真落实节能节水、资源综合利用等方面税收优惠政策。鼓励节能服务公司创新服务模式，推行合同能源管理一站式服务。建立节能
、主要设备说明书及认证资料、资质证书);
4、投资方、每个用电方三证(组织机构代码证、税务登记证、营业执照)、土地证、房产证;
5、投资方如租赁(或使用)其他用户屋顶所有者，使用合法或租赁协议(整租
协议或分组合同/协议)项目合法性和支持性文件。
工商业屋顶一直是光伏产业的宠儿，利用闲置的工商业屋顶建设光伏项目，既可以减少能源的消耗，又充分的利用了闲置的资源，起到了节能减排的作用
采用灵活的建设模式，积极与存量滩涂地规模较大的非贫困村海阳镇新塘村联系接洽，17个实施村级光伏扶贫电站的村分别与新塘村达成合作协议，签订土地租赁合同，年租金为4000元。在该县扶贫办负责人看来，既解决
中药材，合作社和他们签订购销合同，认领的35户每户年均可额外增收1000余元。
光伏扶贫发源于我省，被国家列为脱贫攻坚十大工程之一，贫困户亲切地称之为阳光工程。我省通过创新光伏扶贫建设模式，提高
系统性金融风险爆发。
比如，某农户安装5千瓦的光伏电站，合同价格10元/瓦，总投资就是5万元。光伏公司利用光伏贷贷款5万元，以每月发电收益还本付息，可做到零投入，7-8年之后可还清贷款。而光伏公司在收到
的融资模式，对于今后新能源的去补贴、市场化发展将极为有利。
建议4：鼓励光伏公司联合各类租赁公司开展以租代购
将原本农户出资购买安装的光伏电站，光伏企业以租赁的方式转变为光伏公司自投模式。这样对
。
2.所属中广核太阳能开发有限公司对一个发电项目追加投资论证不充分，2015年至2016年累计亏损2.66亿元。
3.2014年至2016年，中广核集团未经正式报备开展融资租赁等金融业务，3个
，所属中广核工程有限公司未按规定公开招标，签订工程项目施工、设备采购等合同4份，涉及金额7271万元。
6.2010年至2016年，所属中广核服务集团有限公司阳江分公司等21家企业未按规定采用竞争性
