租赁合同

工商业屋顶电站的主流开发模式是合同能源管理，即分布式光伏开发商与屋顶业主同时也是用能单位签订合同，租借其屋顶建造光伏电站，所发电量按低于工商业电价的价格卖给用能单位，以此抵免屋顶的租赁费用。一位业内

支付贷款、税金、运营维护、土地租赁等费用;最后剩余部分用于发展项目所在贫困村集体经济。脱贫后，电站收益扣除税金、运维费用等必要支出外，优先用于偿还贷款本息。贷款全部清偿后，发电收益扣除必要的支出费用外
，由县扶贫部门或指定的经营公司统一管理、统一结算、统一发放扶贫收益，用于脱贫成果巩固或发展农村集体经济。目前，已完成全县90个建档立卡贫困村的村级光伏扶贫电站备案工作，近期将完成EPC总承包合同，2017年3月末完成项目选址并全部开工建设。2017年6月30日前，全部完成建设，并网发电，投产达效。

，租赁合同每年一签。据了解，庙家坞小组这块地现在属于荒地，面积有700多亩，占该村小组农用地的绝大部分，被租赁的土地有328亩。傅金龙告诉记者，对于出租土地给光伏企业的事，后洲村委会曾召集村理事会
的土地价格，最重要的是出租方和租赁方协商确定。但是，根据《合同法》第二百一十二条规定：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订

存在纠纷，避免项目用地合同风险。（三）项目用地是否依法取得政府部门审批一般而言，光伏项目用地涉及国土部门的用地预审/建设用地批准，城乡规划部门的选址意见/用地规划许可。特殊情况下，可能涉及城乡规划部门的
用征收，可能给项目造成巨大成本。因此了解项目用地类型、用地范围，对于该等或有风险在交易协议中予以安排。三、项目融资及担保除传统的银行贷款融资方式外，融资租赁、信托融资等已成为光伏领域内较为成熟的融资

推进，需以市场为主导，政府做好精准服务。 为什么融资租赁? 为什么融资租赁的金融方案是家庭分布式的突破点?这要从家庭分布式光伏发电的特点说起。 家庭光伏系统初始投入较高 一般为5-8万。接近一步
，最低约为14%，最高约为20%，因此能源合同管理的方式又不合适，因为从家庭用户收取电费的方式管理分散和复杂，且采用能源合同管理的方式项目主体为商业企业，申请居民分布式补贴存在政策缺失。 家庭光伏

智慧城市战略加速落地。2016年9月，公司与南京公用共同设立了南京能网新能源科技发展有限公司，共同从事新能源及智慧城市相关的电动汽车充电桩、充电站、充电塔的建设及运营，智慧停车服务，基于光伏发电的合同
能源管理、分布式能源等业务。同时，子公司金智信息向北京易普增资1500万元，获得其51%股权。北京易普主要从事供热节能服务，公司控股后将主导北京易普从节能效益分享型合同能源管理模式，逐步发展到能源托管

加快推进，需以市场为主导，政府做好精准服务。 为什么融资租赁? 为什么融资租赁的金融方案是家庭分布式的突破点?这要从家庭分布式光伏发电的特点说起。 家庭光伏系统初始投入较高 一般为5-8万
条件下，最低约为14%，最高约为20%，因此能源合同管理的方式又不合适，因为从家庭用户收取电费的方式管理分散和复杂，且采用能源合同管理的方式项目主体为商业企业，申请居民分布式补贴存在政策缺失

，需以市场为主导，政府做好精准服务。为什么融资租赁?为什么融资租赁的金融方案是家庭分布式的突破点?这要从家庭分布式光伏发电的特点说起。家庭光伏系统初始投入较高一般为5-8万。接近一步家庭轿车或者新能源
%，因此能源合同管理的方式又不合适，因为从家庭用户收取电费的方式管理分散和复杂，且采用能源合同管理的方式项目主体为商业企业，申请居民分布式补贴存在政策缺失。家庭光伏贷实质上还是客户自身信用担保目前，几大银行

鼓励工业企业建设分布式光伏发电项目，《调查函》指出，在本次调查情况基础上，省经信委根据入库屋顶资源和业主需求情况，适时公开发布需求信息，各地经信委及时组织符合条件的光伏开发商与业主开展对接，推动业主与光伏开发商按照合同能源管理、屋顶租赁、业主自投等模式实施光伏发电项目。 FR：中电新闻网