租赁合同

光伏电站被叫停，竟因未经2/3村民代表和镇政府同意近年来，光伏项目的该类土地使用权纠纷有明显增多的趋势。为此，我们选取了一个咸阳市中级人民法院终审的关于土地租赁合同效力的典型案例进行解析。2015年11月
，陕西中凯光伏电力有限公司(以下简称“中凯公司”)与长武县相公镇柳泉村委会(以下简称“柳泉村委会”)签署《土地租赁合同》。合同约定，中凯公司租用柳泉村1400亩土地用于建设2×20MWp分布式太阳能光伏

有关法律风险，不仅要符合国家关于租赁土地用于光伏建设的规定，还需要履行村民的民主决议程序和经过镇政府的批准。否则，所签署的土地租赁合同可能因违反国家法律的强制性规定而被判无效。近年来，光伏项目的该类

符合国家关于租赁土地用于光伏建设的规定，还需要履行村民的民主决议程序和经过镇政府的批准。否则，所签署的土地租赁合同可能因违反国家法律的强制性规定而被判无效。近年来，光伏项目的该类土地使用权纠纷有明显增多

：0.42元/度国补+余电*当地煤电价格+地方补贴;全额上网：三类地区0.85元/度+地方补贴)，可在6年左右收回成本，电网公司合同保障20年稳定收益，电站使用寿命25年以上，总收益可让建站成本翻4番。 这种
发电收益归担保企业所有，并由企业向银行还贷，期间企业按照电站大小向农户缴纳屋顶租赁费。五年之后，贷款还清，电站财产以及发电收益都归农户所有，同时农户也可以选择不拥有电站，继续以出租屋顶的形式向企业收取

补贴)，可在6年左右收回成本，电网公司合同保障20年稳定收益，电站使用寿命25年以上，总收益可让建站成本翻4番。这种模式前期的投入较大，适合家里有点闲钱的老百姓安装，同时也需要找专业有实力的安装公司安装
提供光伏贷款的银行提交光伏贷款申请，通过后，银行拨款建设屋顶光伏电站，电量全额上网。一般以5年为限，前五年发电收益归担保企业所有，并由企业向银行还贷，期间企业按照电站大小向农户缴纳屋顶租赁费。五年之后

*当地煤电价格+地方补贴;全额上网：三类地区0.85元/度+地方补贴)，可在6年左右收回成本，电网公司合同保障20年稳定收益，电站使用寿命25年以上，总收益可让建站成本翻4番。这种模式前期的投入较大，适合
还贷，期间企业按照电站大小向农户缴纳屋顶租赁费。五年之后，贷款还清，电站财产以及发电收益都归农户所有，同时农户也可以选择不拥有电站，继续以出租屋顶的形式向企业收取租金赚取收益。4屋顶租赁，收益稳定这种

。3.打造智能高效的能源系统。增强需求侧响应能力。大力推广分布式能源、智能微网等新型用能方式。实施“能效电厂”“能效储气库”建设工程，推行峰谷电价、可中断电价等价格制度，完善合同能源管理等市场化机制
通过发行债券、上市、融资租赁等形式获得运营资金。推进能源资产证券化，有效盘活存量资产，为存量结构优化提供资金保障。加强金融机构合作，鼓励金融机构加大对重点能源项目和企业的信贷支持力度。创新财政投资，推广

。 3.打造智能高效的能源系统。 增强需求侧响应能力。大力推广分布式能源、智能微网等新型用能方式。实施能效电厂能效储气库建设工程，推行峰谷电价、可中断电价等价格制度，完善合同能源管理等市场化机制
、垄断行为的监管，推动开发利用、生产运营市场化。建立能源信息化管理平台。建立和完善能源信用体系。 (五)创新融资体制机制。拓宽融资渠道，鼓励企业通过发行债券、上市、融资租赁等形式获得运营资金。推进能源

电厂能效储气库建设工程，推行峰谷电价、可中断电价等价格制度，完善合同能源管理等市场化机制，鼓励终端用户主动参与调峰、错峰。推动供用能终端集成优化。以满足多样化用能需求为导向，统筹建设电力、热力、燃气、供
大项目建设。加强对垄断环节、垄断行为的监管，推动开发利用、生产运营市场化。建立能源信息化管理平台。建立和完善能源信用体系。(五)创新融资体制机制。拓宽融资渠道，鼓励企业通过发行债券、上市、融资租赁等形式

设立民营银行。支持企业开展大型设备、成套设备等融资租赁业务。在依法审慎合规的前提下，鼓励金融机构设立绿色金融专营机构，大力开展绿色金融业务。研究建立大同国家级绿色金融改革创新试验区。(二十)改革完善
农业节水作为主攻方向，实施重大农业节水工程，推进农业水价综合改革。加大工业和城镇节水力度。实施水效领跑者引领行动，开展合同节水管理试点示范工程。积极开展节水宣传教育，增强全社会节水、护水意识。推动山西省