租赁合同
=地块评估总价评估年限租赁年限（评估地块价格参照同级别工业用地）。（3）租赁由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁合同内容应当包括出租方、承租方、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限
发电收益。
■ 20、不同领域的分布式光伏发电补贴是否相同?
鼓励各类电力用户、投资企业、专业化合同能源管理服务公司以及个人等作为项目单位投资建设和经营分布式光伏发电项目，对于分布式光伏发电目前采用对
分布式光伏发电项目的并网运行和验收，与项目单位签订订购售合同，电网企业对分布项目的全部发电量和上网电量分别计量。
对分布式发电项目按电量给予补贴，电网企业应按照国家规定的上网电价与项目单位结算上网电费
自用电量为2000度，居民用电电价取值0.52元/度。
光伏电站使用寿命25年以上，但国家补贴政策和购电合同为20年。
房屋业主收益，即节省下的电费：
一年业主省下的电费为：2000X0.52
屋顶资源，这么丰厚的收益让给别人呢?
如果您由于资金限制，抱着“屋顶闲着也是闲着，租给别人赚点是点”的态度，有几点注意事项需要提醒您一下~
出租屋顶建设电站注意事项
1、仔细审阅合同，谨防诈骗团伙
分布式光伏电站项目。由于用电负荷较大，分布式光伏并网系统发出的电量可以就地消纳一部分，与业主的合作模式通常有屋顶租赁模式和合同能源管理模式(电价打折，屋顶免费使用)。 2、商业建筑
在同一场所，
“自发自用、余电上网”，接入用户侧;
380V接入的分布式光伏不用签调度协议;
电网企业在并网申请受理、接入系统方案
制定、合同和协议签署、并网验收和并网
调试中，全程提供支持
分布式光伏建筑物情况(产权、荷载、环境)
5、屋顶所有者的资信情况
项目前期风险控制-屋顶业主关系
合同能源管理模式
由第三方投资公司在屋顶上投资光伏电站，并以优惠电价售电给屋顶业主，屋顶业主出让
1kW日均发电量4-6度，保守估计年发电量7300度，假设全年自用电量为2000度，居民用电电价取值0.52元/度。
光伏电站使用寿命25年以上，但国家补贴政策和购电合同为20年。
房屋业主收益，即
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出租屋顶建设电站注意事项：
1、仔细审阅合同，谨防诈骗团伙
建设光伏电站费用到底谁来承担，一定要明确，谨防诈骗。
浙江衢州市曾经出现一案例，某公司承租某业主的屋顶建光伏电站，但银行贷款却是业主来
我市有固定办公场所，经营范围包括光伏系统运维（维护）。（登记时需出具场所租赁合同或自有房产不动产证原件，提交复印件。）3、必须具有承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质；在职员工中必须有1名以上
固定办公场所。（登记时需出具场所租赁合同或自有房产不动产证原件，提交复印件。）4、光伏系统集成企业需提供5人以上缴纳社保的证明、2人以上具有电工上岗资格证书。5、光伏系统集成企业可委托有上述资质的
,合作社与贵州大秦光伏农业科技有限公司签订了租赁30亩光伏大棚种植食用菌合同。大秦公司所属食用菌加工厂厂长杨礼荣说,他们不光提供菌种,还租赁光伏大棚。租赁光伏大棚每亩综合成本5000元左右,仅羊肚菌一季
大，产权清晰，屋顶结构好德工业厂房屋顶屋顶建设分布式光伏电站项目。由于用电负荷较大，分布式光伏并网系统发出的电量可以就地消纳一部分，与业主的合作模式通常有屋顶租赁模式和合同能源管理模式(电价打折，屋顶
分布式光伏电站项目。由于用电负荷较大，分布式光伏并网系统发出的电量可以就地消纳一部分，与业主的合作模式通常有屋顶租赁模式和合同能源管理模式(电价打折，屋顶免费使用)。 ▼商业建筑
