租用屋顶
、屋顶租用租期要求 《管理办法》对分布式光伏项目的场所租用或使用协期限作了更严格要求，其规定，项目投资人与项目所依托的建筑物、构筑物及附属场所所有人非同一主体时，项目投资企业与所有人签订建筑物、构筑物及
一：为每栋住宅单独安装太阳能板，或建立一个共用太阳能发电系统为一组住宅提供服务。
购房者可以选择把购买和安装太阳能板的费用直接归入房屋价格，也可以按月租用。
如无意外，新规定将于2020年正式生效
城市，也有类似的屋顶分布式光伏系统的推广政策。以北京市为例，
2014年7月25日，北京市发展和改革委员会印发的《北京市分布式光伏发电项目管理暂行办法》中就曾经规定：
(三)对于年综合能耗超过
发电量给予每度电0.2元补贴，一补五年。鼓励屋顶资源出租。对于民建建筑物屋顶出租用于安装分布式光伏发电系统的，按发电量给予屋顶所有人每度0.05元的补贴，自发电之日起一补五年，企业(居民)自建模式不补
屋顶出租用于安装分布式光伏发电系统的，按发电量给予屋顶所有人每度0.05元的补贴，自发电之日起一补五年，企业(居民)自建模式不补。 瑞安市 工商业分布式项目大于50KW的，给予每度电0.3元补贴
居民杨纪根，租用了一家企业的部分屋顶安装太阳能，发的电供自己公司和这家企业使用，不仅自己公司用电免费，提供给这家房东企业的电还抵了房租，最重要的是，每月卖电还有不小的收入。
杨纪根告诉记者，自己创业的
，1976年退伍，转业之后正赶上义务兵不给分配工作，便回原籍务农，目前居住在辽宁省北票市，几间旧式平房，面积不足80平方米，但最显眼是房顶上光伏电站了，屋顶全部铺装光伏板的总量大约是10kW左右。
据
商业模式。 司徒镇 在一道道水田和一格格绿地的映围绕中，丹阳司徒镇村委会屋顶上的太阳能电站格外显眼，不仅美化了原本灰蒙蒙的屋顶，而且为司徒镇带去了清洁环保的绿色电源。该项目在丹阳司徒镇的4个村委会屋顶
发包人和承包人不进行招商，而是采用直接的签约模式，双方将承担因“应招标而未招”而导致的合同无效等风险。 租用业主屋顶要签订补充协议 租用业主屋顶要签订补充协议目前，许多用户会采取租用业主屋顶的
工商业屋顶安装又需要哪些要求和条件呢?” 城市中安装电站需要的要求和条件： 一、房屋所有权清晰 家庭屋顶的并网申请需要业主本人的身份证及房产证，所以这个房屋的所有权必须是清晰的;如果是高层屋顶
分布式光伏发电的补贴标准，优先支持低于国家补贴标准的小型分布式光伏电站建设。
5)分布式光伏发电项目的设计、施工、安装和监理等工作应根据项目特征由具备国家规定的相应资质的单位和个人承担。
6)屋顶
使用或租用协议，使用或租用期限一般不少于10年。
7)对于采用“自用为主，余电上网”(上网电量不超过50%)运营模式的项目，电网公司对实际上网功率超出其备案容量50部分的电量按基础电价结算，不再支付
还是从建设方的角度都是有一定风险的。
2)注意分布式光伏的占地问题。开发的阶段，往往会更多的关注租用屋顶的情况，但是每一个分布式都会占用地面的土地，而地面土地在很多租赁合同中没有提及，当光伏项目进场
减轻光伏EPC企业的负担，促进行业的发展。
二、流程要点解析
从施工角度看分布式光伏前期开发需注意的问题
1)前期踏勘需要注意屋顶的锈蚀、漏水情况，这是常规问题。在荷载计算时需要格外注意厂房
