租用屋顶

和农村市场选择屋顶闲置空间安装光伏，一方面租用屋顶价格相对低廉，另一方面，与集中式光伏电站相比，占用屋顶不仅省去了繁杂的用地手续，更免去了耕地占用税、青苗补偿费、草原恢复费等一系列与土地相关的费用支出

% ，工商业分布式地不低于30%，农村居民屋顶不低于20% 。 但是在整县推进过程中，也存在着以下问题有效屋顶少、单体规模小，数量多，设计难度高、施工管理难度大;电费收费困难;租用屋顶，协调难度大，项目

模式、基础模式以及用户和能源公司合作模式。 具体来看，若采用基础模式，则用户无需承担前期投入，能源公司租用用户屋顶并根据所安装光伏组件板块数量支付租金。以安装30块光伏组件为例，此模式前5年每年可收
屋顶上发电，阳光下赚钱。 在近期局部地区电力紧张的背景下，户用光伏(属于屋顶分布式光伏)被赋予弥补电力缺口+理财的双向职能。 户用光伏是将光伏组件置于家庭住宅顶层，在广大农村地区安装较多，政策面

)启动实施阶段(2021年11月) 1.业主优选。各试点县根据实际，启动业主优选工作。 2.全面完成开工前准备。优选业主与相关屋顶产权人签订屋顶资源租用协议;县(市、区)人民政府组织发改、住建、环保

阶段(2021年11月) 1.业主优选。各试点县根据实际，启动业主优选工作。(责任人：各试点县人民政府，完成时限：11月10日) 2.全面完成开工前准备。优选业主与相关屋顶产权人签订屋顶资源租用协议

：各试点县人民政府，完成时限：11月10日) 2.全面完成开工前准备。优选业主与相关屋顶产权人签订屋顶资源租用协议;县(市、区)人民政府组织发改、住建、环保、安监、消防、电网等部门、企业联合办公，简化

。 五）分布式屋顶光伏项目合规性审查 1. 承租人与该电站项目所依托的建筑物的所有权人非同一主体时，承租人应当与建筑物所有权人签订场地租用协议，视经营方式与用电方签订能源服务协议。建筑物
所有权由多人共有时，应当与所有共有人签订场地租用协议，在建筑物屋顶搭建光伏设备应取得所有共有人的书面同意。 2. 在城市、镇内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，须申请办理建设工程规划许可证

(2021年11月) 1.业主优选。各试点县根据实际，启动业主优选工作。(责任人：各试点县人民政府，完成时限：11月10日) 2.全面完成开工前准备。优选业主与相关屋顶产权人签订屋顶资源租用协议;县

一般工商业项目屋顶权属只能租用，使得投资风险和电站存续期内的不确定性增加，也阻碍了分布式投融资的积极性。现在，情况正在发生改变。中国分布式光伏市场巨大的增长潜力已经无法忽视，2020年分
评级跟企业信用评级打通，只有符合标准的企业才会去投。 在安全规范上，TEESS对女儿墙、防护栏、采光带、爬梯、防水、加固防火等都有着严格的指标要求。比如，在屋顶上构筑安全上中下

县域内注册项目公司，负责全额投资建设光伏项目，保证税收缴纳至城固县，并在开展屋顶分布式光伏发电项目前期工作中，应与屋顶权属单位(权属人)进行沟通洽谈，并签订房屋屋顶租用协议，在协议签订之日起，开展资源调查勘测，及早开工建设，保证在三个月内完成2兆瓦光伏并网发电，在2022年底完成50兆瓦光伏并网发电。