查封
民营企业及外企的屋顶进行投资建设，尽量避开生产易燃易爆危险品、排放腐蚀性的气体、排放大量烟尘的企业。需要调查业主是否存在失信、法律纠纷、产权被抵押或查封等情况。房屋被抵押或查封，导致房屋被折价或拍卖，租赁
在出租前已被人民法院依法查封等都是风险因素。相对来说，国企和一些上市公司的屋顶由于企业抗风险能力强、产权明晰等因素属于优质屋顶，是优先选择。
过快，内部管理失控加上新能源市场环境和国家政策调整等不利变化，陷入债务危机。后续又引发一系列连锁反应，公司大多数银行账户被冻结、大量经营性资产被查封，从而导致生产经营受到重大影响，沃特玛整体开工率严重不足
宣告破产。5月16日，绥化市宝利光伏科技有限公司被当地法院查封，这家曾经被视为典型的企业凋谢在光伏行业的寒冬之中。 无独有偶，同年11月5号，赛维LDK创始人彭小峰也步其后尘。当日赛维LDK宣布，佟兴雪
7月31日，格力电器董事长兼总裁董明珠在格力院士工作站揭牌仪式期间表示，银隆南京项目最近一度被封事件不会影响珠海银隆的发展，银隆也不会收缩投资。
因工程欠款，银隆南京项目一度被法院查封。对此
江苏省高级人民法院的查封令引发关注。相关照片显示，江苏省高院依据相关民事裁定，对南京银隆新能源商用车不动产项目进行了查封。然而，查封令贴出两天后，项目旋即得到解封。
南京银隆新能源项目负责人何耀龙在
1、租赁屋顶要规避哪些风险?
屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制， 日益受到投资业主的青睐。然而电站运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶
、查封等有效证明。房顶出租方有权签合同。合同期限是有效的。能源管理合同的期限为25年应该是不违反现行法律法规的，但是鉴于目前仍有争议， 为稳妥起见，建议在能源管理合同约定项目周期为20年， 并同时约定
，龙门峡水电站就一直停工至今，项目也没有完工，更没有发过一度电，现在更是被法院查封等待拍卖。 而等待两位投资者的，除了已经被骗的8000多万收购款之外，还有彭水县农行上亿元贷款需要偿还，噩梦也许才刚刚开始。这位来自福建的商人说。 来源：上游新闻、重庆晨报
处罚、查封扣押、限产停产等手段依法从严处罚环境违法行为，强化排污者责任。未依法取得排污许可证、未按证排污的，依法依规从严处罚。加强区县级环境执法能力建设。创新环境监管方式，推广双随机、一公开等监管。严格
证明、消防验收证明、房屋产权证明。
必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封
根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：
1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期
，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;
2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
如何规避风险：
1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门
7,492,849.05元。(未经审计) 宁夏旭宁产权清晰，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。 公司已就宁夏旭宁向银行申请综合授信额度事项提供连带责任担保
